違約金取られたのに、何故か予算総額がほぼ変わってない想定をしていた模様。
妻の頭どうなってんの？？
普通に考えておかしいだろ。違約金取られたんだから、総予算はそこからマイナスするのは当然だと思うんですけどね。
予算総額が下がれば当然条件も下げる。それに加えて金利上昇で借り入れも抑えるからもっと条件下げなきゃいけないのに、なんでそんなに条件下げないのかと思って話し合いした結果、考えていた予算に大きな乖離がありました。
色々と考えた結果、二人の考え方が違い過ぎてこりゃダメだと結論。
自分→予算これだけだから、条件はこれくらい。
妻→条件はこれ、これ、これと増える一方で減らさない。当然予算内に収まらない。
妻の探し方で見つかる物件なんてある訳がないんですよね。
そりゃもちろん金に糸目を付けなければいくらでもありますが。
条件が増えるごとに該当物件は当然少なくなります。
しかも予算を上げる必要があるんですが、その辺りが分かってない。
婚活でもよく言われますね。
条件の掛け算で対象者が激減するということ。
例えば婚活では下記の条件を上げる女性が多い印象です。
年収 500万円以上
学歴 大卒以上
身長 170cm以上
年齢 同年代
雇用形態 正社員（できれば公務員・大手）
条件1つを満たす男性：全体の約50%
条件2つを同時に満たす男性：全体の約25%
条件3つを同時に満たす男性：全体の約12.5%
条件4つを同時に満たす男性：全体の約6%（偏差値65相当）
条件5つを同時に満たす男性：全体の約3%（偏差値70相当）
全然普通じゃないですね。
一つ一つは大したことのない条件のように思えますが、当然全員が満たしている訳じゃありません。この確率はちょっと低めではありますが、婚活市場に出ている男性に限ればこんなもんだと思います。ここに容姿なんて入れたらさらに下がります。
釣り合おうと思ったら、自分の収入も高いか、クラスで3本の指に入る可愛さじゃないとダメですね。
裏を返せば、どこかを妥協することによって、満たす確率は激的に跳ね上がります。
話を住宅に戻します。
「その条件だと予算を上げる必要がある」
「中古まで広げないと厳しい」
「その条件を優先するなら、予算か築年数か広さのどれを調整する？」
これらのことを検討しないといけないのに、プラスばかりでマイナスがありません。
最近増えた条件にもズッコケそうになりました。
鉄塔の近くは嫌
階段が急なのは嫌
もうね、そんな条件無かったとしても予算オーバーなのよ。
そこに更に条件を付け足すとか何を考えているのかと。
3年探していて、実際に条件に近い物件がほとんど出てこないので、もっと探せばあるはずというレベルではなく、事故物件でもこの金額では出ません。
困ったことに今は下記の状況。
自分→予算内で買える家を買いたい
妻→買えなくても構わないと思っている
これが意味するのは、今の妻の条件の中でかなり大きい部分が
「実際の必要性」ではなく「安心感・希望・理想ベース」
になっている可能性が高いということ。
整理すると妻の希望はこう。
エリア固定、あったらいいなの設備、こんな広さなら快適。
あったらいいなの前提条件が、家選びの制約を強くしている。
必要性が薄い条件のせいで、家探しが止まっている状況。
金利は上がり続けるし、建築費も上がり続けるし、マイホーム諦めるしかないのか？
