のえみんの不動産闘志 -3ページ目

のえみんの不動産闘志

南大阪にてボロ物件再生の専業大家南大阪を中心に、戸建て(テラス)をメインとし、 利回り20%を目指し、買付け→修繕→客付けを行う、 ボロ物件再生の専業大家です。少しでも誰かのお役に立てる情報が出せれば幸いです。

エンジニアでもないのに、毎日同じようなネタです

 

昨日、実装されたチャットGPT 4ですが

月額20ドル(アメリカドル)を課金している人のみ使えるようになったようです

僕自身はそこまでの用途ではないし

Bing!にプレリリースされているGPT 4で充分対応できているので

なんら問題ないのですが

用途がある人は課金した方が絶対いいでしょう

 

 

今回の実装前から予想している事がいくつかありました

既にブログでも述べていますが

Webライターの大半が死滅

イラストレーターの大半が死滅

です

逆に、AIライターや、AIイラストレーターは

一人で10倍以上の効率が出るため、一部残ります

企業側もAIを使うので、企業からの仕事も減ります

 

そこで前から考えていた作戦を実行しました

「AIで記事が簡単にかけるなら、記事が爆増する」

というポイントを活かして

「うちの企業の宣伝を頼めば、大量にされるのでは?」

そうです

アフィリエイターが商品を紹介するのに、調べて調べて記事を書くのが

凄く短時間でできるようになったと同時に

知らない知識すら引っ張ってくるようになったんだから

有象無象であっても大量に紹介してくれるよね?

 

まぁ、紹介=売上ではないので

結果はまた報告するとして・・・

 

実際、どれくらい記事を書く難易度が下がったか?

を実際の画面で紹介しましょう

さすがに不動産投資のブログなので

不動産投資関係の内容で

 

テーマ

「戸建て不動産賃貸業」

 

まず、タイトル候補と、見出しを作成させました

見出しの一覧が見えるように1画面に納めたので

上が切れていますが、紹介なので問題ないでしょう

 

次に中身を作りこんでいくのですが

はいはい

中身もちゃんと項目ごとに作成していきます

1度に出せる文章量に限界があるので

「続き」

と打たないといけないことと

Bing!では、現在1度のやりとりで15回までの上限が設けられている事を

注意は必要です

後はこのまま続けて、コピペして

文章チェックするだけ

内容の正誤はややあるものの、それは人がやっても同じ

100点満点の記事が欲しいのなら実力のある人の手が必須ですが

80点の記事ならあっさりできてしまいますね

仮に時間を1/10で出来ると仮定すれば10倍作れるんで

100点と800点の差になります

 

もう命令するプロンプトは出来上がっているので

テーマの一文を変えればどんな記事でも作成されます

なんならkindle本にして売ってもいいわけでー

 

ついでに挿絵もAIで作ってるんで

フリー素材を拾う必要すらない

しかもスマホで1分で作ってるという簡易レベル

もう既にマッチングアプリの広告のモデルもAI画像に置き換わったそうな

モデルさん、気づいたら仕事なくなってたね

 

ということで

これは世の中の流れ的に仕方がない事

重機の登場で、工事の人数が1/10に減ったとか

文句言っても始まらんっしょ

 

それを踏まえて

自分の立ち位置を考えておかないと、足元すくわれるよ?

 

It's NEW FRONTIER !

来週にもGPT 4が実装されるらしい

Bing!は既にGPT 4(プレリリースらしいが)だ

じゃあ何がすごいの?

 

世の中、おかしなミスリードがある

「チャットGPTは使えるよ!」

とインフルエンサーは言う

「いやいや、チャットGPTって、GPT 3.5だろ?

2年前のデータベースを使って、さらに間違った情報もボンボン出すのにwww

それでも使えるって意味はわかるけど、Bing!には最新情報を検索する機能まであるGPT 4だ

GPT 3.5は既に時代遅れ」

と思っていた

というか、言っていた

実際のインフルエンサーの画面はチャットGPT 3.5か、

もしくはLINEを使ったチャットGPTでこれも3.5

たぶん、本人たちはBing!を使ってて、最新情報は隠して3.5を広めていた・・・ってところかと

自分の狩場は確保してね

 

それが、GPT 3.5がGPT 4に変わる

Bing!に早々に気づいたであろう自分ですら3週間の先行利益しか得られなかった

まぁ、言うほどビジネスに使ってないし、これから使うわけでもないが

 

となると

今までミスリードで受けてた3.5を使ってた人は

4を使ってた人と自動的に並ぶので

戦力差が即効で埋まってしまう

 

まぁ、4になってからすぐに特性を活かせれると思えないので

それまでのアドバンテージをどこまで活かせるかで

今後の差を維持できるかもーか?

 

ともあれ、まだチャットGPTを使ってない人は

1日でも早く使って

用途はなくても遊びで使わないと置いて行かれる事確定

今までなら10年かかって進化したモノが

半年で進化するレベルになってる

 

 

約1ヶ月前に話題になったこの話
この時から、リアル系AI絵師は日に日に増えた
名前も知らないようなグラビアアイドルやらは駆逐され始めた
もちろんイラスト系も同様だ
またこれからGPT 4の拡散で、Webライターの効率は一気に変わるから
AIの使い手のみ、仕事が集中・・・になるのは少しの間で
企業は自分のところのAIライター部門数名で終わるので
AIライターであっても、有象無象が消えるのは時間の問題かと
 
様子見してないで、早く触って見るか
そこを避けた立ち位置を見つけて確立していくのが生きる道だと思う
そういうてる間に、
AIがボストンダイナミックのロボットに搭載されたら
もうスカイネットに支配された世界に変わるのも近いかも知れない
 
アニメの見過ぎですかね?w
 
It's NEW FRONTIER !

本家の方はいろいろメンドクサイんで

ここで解説しません

 

簡単にイラストが作れるスマホでの話

 

アプリストアの

「Stable Diffusion」

を入れます

「AI」で検索するとすぐ出ます

サムネは「画像生成AI」ってなってます

「Stable Diffusion」

じゃわかりにくいからそうしたんでしょう

 

ログインとか特にないんで

アプリを開いたら

「画像生成」のところで文字を入力

日本語で大丈夫(勝手に英訳される扱いです)

もちろん英語の方が精度が上がります

文章でも読み込みます

前回のプッチ神父は

「プッチ神父 褐色肌 坊主頭 背景がスペースシャトル」

で10回くらい生成を試して、1枚を選びました

「プッチ神父」

だけだと、それっぽかったんですが少し毛が長い、白人だったので

 

そして「生成」をタップ

CMが0秒~30秒出ます(何度かやるとCMが飛ばせて、以降しばらく出ません)

これで生成のリクエストがサーバに送られるので、しばらくすると出来上がります

DLするときもCMが発生します

 

他にも設定で、モデルはリアル2種類とイラスト3種類がありますが

イラスト1以外は使いにくいので、あまりオススメしません

 

料金は無料です

 

世のムッツリ紳士な方たちは

「女子高生 全裸」

とかを入れて楽しんでいるようですが

噂なのでわかりません(「イケメン 全裸」でも可)

なお、生成された画像が18禁であっても、モザイクはありませんので

開く場所には細心の注意を払う事をお勧めします

さらに

「このアプリ内で表示された画像はすべて商用利用可能です。」

とアプリ内に記載があります

 

こりゃ、同人絵師が死ぬわwww

 

It's NEW FRONTIER !