人生100時代
生きていれば
初めての経験
は多くあります
そして失敗して
成長していきます
家づくりも
多くの人の場合は
初めての経験です
家づくりにおいては
失敗して
成長するわけにはいかなので
初めに成功しておきたいところ
今日は
家づくりの
注意ポイントを4つ
まとめてみました
vol.42
こんにちは！
木造住宅専門アドバイザー
一級建築士の野口です！
今年度から
うちの息子の通う保育園で
役員をすることになりました
役員は全員で17名
そのうち
父親の役員は6名です
父親1名が会長
その他の6名が全員副会長
になるようです
もちろん
僕も副会長です
笑
保育園の役員は
初めての経験なので
正直
何が何だか
分からない事だらけですが
これから
保育園の行事やイベントなど
裏方として
張り切って働きますよ～
こうして
誰にでも
初めての経験は
訪れるものですが
家を建てるのも
多くの人の場合は
初めての経験です
そんな初めての
家を建てる際の注意点
をいくつか紹介します
1.住宅の会社選びに時間をかけすぎない
どこで家を建てるかは
とても重要な事ですが
ここに時間をかけすぎると
年齢的な問題だったり
(住宅ローンを組むには
若ければ若い方がいい)
世の中の情勢が
変化したりして
住宅価格が変わったりします
コロナ過やウッドショック
ウクライナ戦争などで
住宅価格が高騰したのが
分かりやすい例ですね
2.住宅ローンの返済に無理はないか？
住宅ローンを組む際に
借りれる上限一杯で
組んでしまうと
万が一の時
返済ができない・・・
何てことも
マイナス金利政策が
解除されたので
この先
金利が上昇することも
考えられなくはないので
よく考えて
ローンを組みましょう！
3.土地選びは慎重に
以前に土地について
書いた記事はこちら↓
https://ameblo.jp/no-shinji/entry-12845
土地は見た目だけでは
いい土地か悪い土地の
判断がつきません
チェックポイントとして
周辺環境
面積・形状
高低差
境界線
災害リスク
道路条件
地盤
インフラ
法規的条件
建築・生活の障害になりそうなもの
など
今思いつくだけでも
これだけあります
ただ
この土地選びに
時間をかけすぎてしまうと
1で話したことに
繋がってくるので
慎重かつ迅速に
選びましょう！
むずかしっ
4.間取りを適当にしない
これは
家を建ててからの
後悔ランキングで
常に上位ですね(汗)
生活動線
家事動線など
人は家にいる時も
わりと
行動していることが
多いです
この
動線シュミレーションを
おろそかにして
建築士さん任せの
間取りだと
使いづらくて仕方ない
何てことになる可能性も
実際にそこに生活するのは
自分達なので
実際に生活することを
想像して
さらには
今だけではなく
将来のことも想像して
計画してみるといいかも
今だと
3Dでシュミレーション
できるソフトもあるので
以前よりは失敗するのことは
少なくなりましたが
今回は
家を建てる際の注意点
4つ紹介しましたが
まだまだあるので
また次回です
新築だけではなく
リフォームの
注意ポイントも
紹介したいと思います！
お楽しみに〜
それではまた明日！
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