スイッチカバーのリメイク

昨日のスイッチカバー。
袋に穴が開いていたらしくネジがいっぱいなくなってる！
とにかく塗ってみました。
ブラシでポンポン。
かなり厚めに塗っていきました。
金属の質感に…
うーん、ちょっと真鍮って言うのは無理があるかなという感じ。

でもかわいい。

うん、レトロな感じ。

スイッチが黒だからよく合いますよね。

でも旦那さんは気に入らないみたい。
なにこれって言ってました。

他の残りももって帰ってきたので今回はこれで済ませちゃうことにします。

今日もって帰ってきたのには黒を少し混ぜてもう少しダークな色味にしてみようかな。

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古いコンセントカバーがどうにかならないかと…

こんばんは。

只今リフォーム中のおうちのコンセントはふるーい物。


この右下のカバー。
変えようかなと思ったんですが、
ひとまずはこのアイアンペイントを買ってみました。

色はアンティークゴールド。

真鍮のような質感になる予定。

さて、これですむならいいな。

明日付けたいし、お片付け終わったら塗ってみよ(^^)v

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一階廊下の壁紙張り

今日は一階廊下の壁紙張り。

before
after
壁紙だけでだいぶ明るくなりました！
やった感があってうれしいですね！

柱のダークブラウンが白の壁とあってちょっと大正ロマン風になってきたじゃあないですか！

扉に壁紙貼るの初めてでしたけど、
きっちりはかってはるほうがやりやすいのかな？
後で端の始末苦労しちゃいました。

明日はトイレ。
くみ取りのトイレ。
よく見たらちゃんと簡易水洗になってます。

タイルの部分はどうしようかな🎵

やってます。

壁紙貼ったり色々…

またまた更新滞ってました。

収益物件土日もなかなか行けなくてあんまり進んでません。

これまでに出来たこと。

漆喰塗り。

一階は湿気が多いので漆喰を塗ってみようということで、やってみました。

まずは一階和室。

うまく塗れーる

で塗ってみました。

ちょっとお高かったけど、匂いもなく、色もきれいな白。

でも思ってたよりずっと固くて伸びない。

だから塗るのにとっても力がいりました。

after


before
beforeのほうがきれいに見える(。>д<)

一応beforeは壁の色が黄ばんでてけっこう汚い感じでしたよ。

続いて洗面所。

こちらは和楽美  という漆喰を使いました。

こちらも練り済み漆喰。

値段はうまく塗れーるの1/3～1/2位。

でも塗れる面積はうまく塗れーるの方が多いですね。

そして白を買ったけど、かなりクリームがかった白という感じ。

何よりも臭い！

レビューとかブログとかで匂いが…とは書いてあったけど、ホントに臭いんです。

塗ってから今日で2週間経つけどまだにおってる…

ホントに消えるの？？

マスクして口呼吸してもえずいて、私はこれ無理かも…

とはいえ買ったものは仕方ないので、我慢して塗りました。

 after


before
写真ぶれまくり…


左がうまく塗れーる
右が和楽美

写真にとると色の違いはわかりませんが、
うまく塗れーるの方が白いです。


続いて2階和室。
before
こちらは壁紙を張ってみることに。

みなさんのブログを参考に綿壁にシーラーを塗って、その上から壁紙を張ることにしてみました。

かべがみ道場というところのノリ付き壁紙を買いました。

古い壁紙の上からはれるように、強めのノリをつけてくれているらしいです。
after

壁紙は初心者に特にオススメと書いてあった、厚手のノリ付き壁紙を買いました。

サンゲツのSP2144番。

だから柄はあんまり好きじゃない…

ノリが足りないと不安なので、端にはノリを付け足して張ることにしました。



息子の期末テストが近いので作業は午前中でさくっと終了。

壁紙は一部屋しかできませんでした。

やってます





お掃除ってやっぱり大事ですね。

昨日と今日は主にお掃除してました。

決済の日、改めて行ってみると、想像以上に埃だらけで、実は気が滅入ったんですよね。

マスクしても埃におえーっとなりながら、頑張りました。

どうせ家に手を入れると汚れるとはわかっていても、押し入れの汚さに、桟の上の埃に我慢なりませんでした…

押し入れの掃除で210円も発見！
やったー！

お掃除のお駄賃をもらった気分です。

お掃除の効果はやっぱり抜群で空気が変わった気がします。

うん、これなら私住めるニコニコ

昨日お掃除する前はすえた匂いっていうのでしょうか…がたっぷりだったのですが、
今日行ってみると少しましになってました。

やっぱりお掃除は大事ですね。

お家を労ることで、お家もそれに応えてくれるみたいです。

それから廊下の柱にもオイルステインを塗りました。
before


after


あんまりわからないですよね…

これから壁を白くすることで大正ロマン風になるはず？

来週は2日とも用事があるので、再来週から土日急ピッチで頑張ります。

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昨日は決済でした

昨日は次の物件の決済でした。

売り主さんはお年寄りのご夫婦。

お子さんの近くに移り住んだとかいうお話でした。

決済にも色々あるんですね。

売り主さんと同席で色々お話しながらの決済しか経験したことありませんでしたが、
今回は別の席に案内されての決済でした。

早速午後から現場に行ってどうリフォームするかの確認とちょこっと作業してまいりました。

駐車場があるのです。



このレトロな建具大好き。






大きな収納庫も。




この建物、くみ取りし、最小限の事だけして、出してみようかなと思案中ですが、
それでも和室が3室もあるから畳の表替えだけでもけっこうな値段…
しかもちょっと痛んでるから表替えですむかどうかも微妙なところ。

ちょっとじめっとしてるから白蟻の消毒もやっといた方がいいかなぁ…

どうしよう…

キッチンのこんな照明や飾り天井、建具、とってもレトロで素敵なので、大正ロマン風にしてみたらいいんじゃないかな、ってことで
とりあえず木部を塗りました。
before
after
色が濃くなると、ちょっとしまりますね。
全体的に白っぽくした方が清潔感もあるし、狭さも感じないのでしょうけれど…

キッチンのまわりぶちは白で塗装しておきました。

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オープンハウスへ。

またまた更新をサボっている今日この頃です。

今日は収益物件のお話。

収益戸建ては
3組の方が決まりそうになっては流れ、
どうなるんだろうと思ってたら最終的には
法人の事務所として貸すことになり、
今はまだ法人登記されてないので、とりあえずは個人で申し込んでいただくことになり、
只今入居審査中です。

これが通れば中旬から契約です。

そして先日旦那さんがインターネットで見つけた奈良の戸建てを来週決済することになりました。

またちゃんと所有権が移転したら詳しく書きます。



そして本題。

今日はひなたさんの物件のオープンハウスへ旦那さんと行ってきました。

最初の状態も少し見せていただいてたのですが、変わりっぷりにびっくりです。

なのに全体像を取ってない自分にびっくり。

トイレにはワンピースの壁紙

一番気になってたキッチンも全体像がない！

でも扉の部分はどうなってるのか見たかったから、ちゃんと撮ってあるんです。



このニッチもかわいい～
そして2階の和室。
すごく落ち着いた色味で大好きな感じです。

奈良県の物件、
ほんとはこんな風に素敵にしたい…

でもお金をかけずに自分ができることだけやるとしたら、どこまでできるのでしょうか…

なんかかえってキレイなところと修繕してないところが目立っちゃったりしないようにするにはどうしたらいいのかな…


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収納のこと

今日は整理収納のことを少し。
こちらはキッチンカウンターのキッチン側です。
右側は
カトラリー類
よく使うグラス類
油、梅酒等の背の高いもの

左側は
子供の家庭学習教材
書籍

を収納しています。

キッチンに教材って変かもしれませんが、
私にとっては使いやすいです。

だいたい勉強するのはダイニングテーブルでなので、さっと出せるし、

子供の部屋に置くととにかくぐちゃぐちゃにされるので、諦めて私が月別に答えもセットして直してます。

その方が後々探さなくてすむし、よっぽど楽。

子供が整理できなくなるという話もあるけど、全部任せてもストレスたまるだけ、とこのような選択になりました。

お次は電子レンジラック


焦げ茶色のかごは食パン入れ。
天板の上に置いてるかごは、とりあえずボックス。
書類で未処理分を収納しています。

棚の上部のかごには、ボロ切れを入れてあります。


捨てる予定の下着をチョキチョキカットして入れてます。
油汚れのものを洗う前にぼろ切れで拭ってから洗うと流しや排水口も汚れにくいです。

他にもちょっと埃を取ってみたりと色々使ってます。

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ベランダ塗装


ベランダの塗装しました。
日が当たってとっても見にくいですよね。

ちょっと下地を拾ってしまってますが、まぁ素人のやってることなので、これでよしとしましょう。

before写真は撮り忘れてないですが、とってもきれいになりました。

前の塗装を剥がすのがとっても大変でした。
剥がしきれないところがちらほら。

もうやりたくないのが本音(。>д<)

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押入れの整理とりあえず終了です。

前からやっていた押入れの改造ひとまず終了しました。
やっと…

after

before
before左側
壁紙だけ最初に張っていただいてました。

右側は
中身はベニヤのまんま…
木部を白で塗装して…

右側はクロスも張って

中身は完成していたのですが、
ここから見せれるレベルの収納にするのがなかなか進まなかったのですが
昨日は一日家にいたので頑張りました。

左側after
右側after
右側はごちゃついてますが、私の技術ではこれが限界。

家族4人分の衣類を取り出しやすくを優先して収納しました。

引き出しにしまうとぐちゃぐちゃに取り出すし、探し出せない我が家の男衆3人…

出来るだけ見に見えるところに掛けてます。

色が反乱してるし、量も多いな。

もう少し減らしたいなぁ。

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