夏ですね～(*^。^*)
しかし暑い！
でも、暑さに負けずに頑張りましょう（●＾o＾●）
秋になれば第二の引っ越しシーズン！
掘り出し物件もでてきますよ～！！
こうご期待★★
しかし暑い！
でも、暑さに負けずに頑張りましょう（●＾o＾●）
秋になれば第二の引っ越しシーズン！
掘り出し物件もでてきますよ～！！
こうご期待★★
暑いですね～なんと練馬は３７℃みたいですよ。。
さすがに今日はお部屋探しも厳しいと思います( 一一)
ただ、
逆に、
こんな暑いからこそ、お客が少ない時期だからこそ
交渉が効きやすいんです(゜_゜>)
是非皆さんお部屋探し頑張りましょう（●＾o＾●）
梅雨が明ければいよいよ夏休み本番ですね（●＾o＾●）
みなさまはどんななつやすみをご予定ですか！
旅行もいいですね☆
それか読みたかったシリーズ物の本を読んでもいいですね☆
みなさんそれぞれの夏休み満喫してくださいね♪
もし、お時間のある方はお部屋探ししてみるのもいいですよ！
やっぱり暑すぎてお客様は少ない時期なんです。
つまり競争相手が少なくお勧めの時期といえるんです(*^^)v
ご検討してみてくださいね♪
みなさまはどんななつやすみをご予定ですか！
旅行もいいですね☆
それか読みたかったシリーズ物の本を読んでもいいですね☆
みなさんそれぞれの夏休み満喫してくださいね♪
もし、お時間のある方はお部屋探ししてみるのもいいですよ！
やっぱり暑すぎてお客様は少ない時期なんです。
つまり競争相手が少なくお勧めの時期といえるんです(*^^)v
ご検討してみてくださいね♪
お部屋探しの際のポイントがあります(^^)
まずは探す地元の不動産屋に行ってみて下さい。
ただ、できればいっぱい物件がありそうなお店がいいです。
実際、地元にある古い不動産屋は数件しか物件がなかったり、
仲介といって他の不動産屋の持っている物件まで紹介してくれない
ことが多いんです。
あと、統計として自分と年齢が近いスタッフさんがいるほうが話を聞いてくれて
思い通りのお部屋探しができると思います。
ちらっと店先で店内をチェックしてくださいね（●＾o＾●）
また、他のアドバイスを随時していきますね♪
まずは探す地元の不動産屋に行ってみて下さい。
ただ、できればいっぱい物件がありそうなお店がいいです。
実際、地元にある古い不動産屋は数件しか物件がなかったり、
仲介といって他の不動産屋の持っている物件まで紹介してくれない
ことが多いんです。
あと、統計として自分と年齢が近いスタッフさんがいるほうが話を聞いてくれて
思い通りのお部屋探しができると思います。
ちらっと店先で店内をチェックしてくださいね（●＾o＾●）
また、他のアドバイスを随時していきますね♪
皆さまいかがおすごしでしょうか（●＾o＾●）
夏休みは有意義に過ごせていますか？それともまだ学校ですか？
原石である皆様にお得なキャンペーンを検討中です♪
どんなプレゼントがいいかアンケートを実施中です！
近々発表したいと思いますのでこうご期待(^^)v
まだまだ暑さはこれからですが、気合いで青春を突っ走りましょう！！
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まだまだ暑さはこれからですが、気合いで青春を突っ走りましょう！！
「一番お得なお部屋探しの時期とは」
引っ越しシーズンと言えば３月の新入生の時期です。
その時期はかなりバタバタした時期で、たしかに入れ替わりの時期なので
お部屋の数はかなりありますが、その半面人気エリアは競争率が激しく
いい物件はすぐになくなってしまいます。
どうしてもその時期に探さなければいけないのならともかく、
在学中でいつでもお引越しができるのであればその時期は避けることをお勧めします。
じゃあどの時期がお勧めかといいますと、
「夏休み中」です！
その理由は下記の通りです。
①夏は暑い、その為やむない方はともかくあえてこの時期は選ばない
②お盆時期は帰省などもありお引越しをしない
③連休はだいたい春か秋。この時期にサラリーマンはよく引っ越しします
④引っ越し業者に聞いても一番暇な時期はたいがい夏と答えます
⑤不動産屋も当然ですが一番売り上げが上がりません。。
以上のことから開いたお部屋も決まりずらく、大家も弱気になり
結果、家賃交渉や礼金交渉など様々な交渉がしやすくなります。
募集スタート時も大家と話し合うのですが、やはり最初の設定も
かなり安く募集することが多いです。
夏がおすすめだということがわかりましたか？
社会人に比べて時間のある学生さんは
じっくりお部屋も探せますし、より掘り出し物件を見つける確率は高いので
楽しんで頑張ってみてください（●＾o＾●）
引っ越しシーズンと言えば３月の新入生の時期です。
その時期はかなりバタバタした時期で、たしかに入れ替わりの時期なので
お部屋の数はかなりありますが、その半面人気エリアは競争率が激しく
いい物件はすぐになくなってしまいます。
どうしてもその時期に探さなければいけないのならともかく、
在学中でいつでもお引越しができるのであればその時期は避けることをお勧めします。
じゃあどの時期がお勧めかといいますと、
「夏休み中」です！
その理由は下記の通りです。
①夏は暑い、その為やむない方はともかくあえてこの時期は選ばない
②お盆時期は帰省などもありお引越しをしない
③連休はだいたい春か秋。この時期にサラリーマンはよく引っ越しします
④引っ越し業者に聞いても一番暇な時期はたいがい夏と答えます
⑤不動産屋も当然ですが一番売り上げが上がりません。。
以上のことから開いたお部屋も決まりずらく、大家も弱気になり
結果、家賃交渉や礼金交渉など様々な交渉がしやすくなります。
募集スタート時も大家と話し合うのですが、やはり最初の設定も
かなり安く募集することが多いです。
夏がおすすめだということがわかりましたか？
社会人に比べて時間のある学生さんは
じっくりお部屋も探せますし、より掘り出し物件を見つける確率は高いので
楽しんで頑張ってみてください（●＾o＾●）
東高円寺駅の蚕糸森公園の方の出口を出て下さい
青梅街道という大通りに面しています。
エレベーターで出ると公園の表札（？）があります
駅前の自転車置場入口にある移動式カフェ～
ここでカプチーノを注文し、緑たっぷりの蚕糸の森公園でひと休み
さて、一息付いたら駅の出口から新宿方面に歩きます（＾ｖ＾）
青梅街道沿いを上って行きます
２４時間営業のお惣菜屋（一人暮らしの味方☆）オリジン弁当を通過～
モスってちょっとだけ高いけどおいしいですよね～一度「帰りま１０」に出てみたい。笑
そして今日は休みだったラーメン屋さんを通過（●＾o＾●）
道なりに歩くとおいしそうな焼肉屋さんを通過します
学生は３年間無料のソフトバンクを通過します♪
ここまでずーっと道なりです
派手なはんこ屋さん、印刷屋さんを通過！
ここも大通り沿いを道なりです☆
す、すたみな丼ですね～食べたくなってきました（●＾o＾●）
（さっきから食べ物ばっかりですね～笑）
そしてみんなに愛されてやまないセブンイレブンを通り過ぎると・・・
赤い看板が見えてきます（●＾o＾●）
新渡戸文化はこちら！ここを右折です（●＾o＾●）
道なりにまっすぐ行きます
左手にキリスト教会を見ながら通過
ついについに
見えてきました新渡戸文化が～（*^_^*）
実は最近「東京文化」⇒「新渡戸文化」に名前が変わったんです♪
（創業者のかの有名な新渡戸稲造先生の名前を取ったとのこと！）
西門で～す
そして正門～
ついに到着で御座いま～す
距離にして東高円寺の駅前から正門まで約４５０ｍ♪
平均的に歩いて６分ってとこですかね～
最後まで見て頂いて有難うございました☆
分かりやすかったでしょうか(^_^;)
今回はレポート方式でアップしてみました
ご意見ご感想をお待ちしています♪
在校生の皆様、これからご入学をお考えの皆様（●＾o＾●）
お部屋探しの際、どんな特典があったらうれしいでしょうか。
ただ今、キャンペーン内容を検討中です！
自転車プレゼントやIPODプレゼント、
冷蔵庫に洗濯機など様々なプレゼントを考えています(^^♪
記念すべき第一回のキャンペーンなので
第一号の方にはビッグキャンペーンも考えています★
こうご期待(*^。^*)
大学・専門学校専用のブログ始めました
賃貸不動産のご意見番「明日ホーム」がお送りするこのブログ♪
続々と周辺物件等をアップしていきますのでご期待下さい（●＾o＾●）
尚、在学生の皆様、新入生の皆様に新生活応援フェアを随時開催中！！
お得なキャンペーンなどもありますので、
お部屋探しの際は、当ブログを必ず一度はチェックすることをお勧めします★
それではまたお会いしましょう（*^_^*）