投資の道：J-REITの見通し（5/1のプロの記事を見て考えたこと）

このブログでは、結婚してからの10年間で、
転職、結婚、出産、家と車の購入、子育てなど
いろいろな経験をしました

子育ては、経験中ですね
長男（小3）は、中学受験を検討中
お金などの理由で、子供の選択肢を諦めずに
済むように準備していく軌跡です

要約すると、

日銀が金融政策を据え置き、

円安進行を阻止するための

国債買入縮小に触れず、

利上げは行わない

姿勢を示しました。

これにより、J-REITには金利上昇の

マイナス要因が生じますが、

最近のインフレの影響で

J-REITの発行体が賃料を引き上げており、

業績は

緩やかに上昇する見通し

です。

私も、日本は諸外国とは異なり、

リモートワークの普及が

すすんでおらず

出社して働く形が多いようです。

※リモートワークも併用している

ようにも感じています。

どちらにせよ、出社するためには

事務所が必要になってくるので

J-REITは今後も期待していきたいですね。

私は、インデックス投資がメインですが、

その資金を毎月分配型の投信から得ており

J-REITでいうと、下記がおすすめです。

◆銘柄

ダイワ J-REITオープン(毎月分配型)

分配金が今は、30円ですが過去には

80円まで出ており、

今後、基準価格が上昇することで

分配金が増えることにも期待しています。

また、毎月分配型の投信でNo.1の

インベスコ世界厳選株式＜H無＞(毎月決算型)よりも

今のままの分配金が継続すると、

元本回収が2か月程度早いという

驚異的な結果が想定できるため

期待しています。

今後、どのようになるのか期待ですね