おはようございます！！
「感情直結型ギタリスト」西川進です！！
昨日の日記にも書きましたが、、、
家の建て替えは、最終的に、、、
今年新しく発売された
セキスイハイム『デシオアーバン』に決めました！！
では、、、
今日は決めた経緯と、
一条工務店さんをやめた理由を書いてみたいと思います。
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セキスイハイム『デシオアーバン』に決めた経緯。
そもそも、、、
去年の暮れに家を建て替えたいと思い、
色んなハウスメーカーさんに行き、研究した結果、、、
実は、
「セキスイハイム」さんか、
「一条工務店」さんかの選択で悩みました、、、。
最終的に、、、
セキスイハイムさんの展示場の、
2階3階が異様に寒かった、、、
（1階はめちゃくちゃ暖かかったですが）
と言う理由で「一条工務店」さんに決めたのです。
ところが今回、、、
LDKに壁が出来るなど、間取りに大問題がおき、、、
、、、いやはや、、、どうしよう、、、
って思っていたとき、
もう一度「セキスイハイム」さんのHPを見たところ、、、
なんと、、、
なんと、、、
今年の1月に相当グレードアップしておりました、、、。
まず、
「床あったかシステム」なる物が開発されておりました、、、。
http://www.sekisuiheim.com/info/press/20171214.html
2階、3階を、床の放射シートと空調、ダブルで暖めるというシステムです、、、。
これは魅力的でした、、、。
更に断熱性など、色々グレードアップして、
3階建て住宅「デシオアーバン」と言う家が新しく出来ておりました、、、。
ちょうど求めていたものがそこにあった、、、という感じです、、、。
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3階建てで1階に広いリビングを作るには、、、
やはり「鉄骨」のハウスメーカーしかないという結論になり、
「鉄骨系」のハウスメーカをもう一回研究し直しましたが、、、
鉄骨作りの家は寒いです、、、。
（実際展示場で体験しましたが）
その中で、、、
「家の中の暖かさ」にめちゃくちゃこだわっているのは
「セキスイハイム」さんでした、、、。
断熱性はどこも似たような感じですが、
「気密性」は、鉄骨メーカーの中ではトップです。
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「セキスイハイム」さんの基本的な性能は、
去年、さんざん研究しました。
良い面はいっぱいあります、、、。
家のほとんどを工場で作っているので、
かなり丁寧ですし、
約3ヶ月で家が建ちます、、、。
１，鉄骨ボックスラーメン構造で、
3階建てでも、かなり地震に強いこと、、、。
これはYou Tubeでも見られます。
２，外壁や屋根がめちゃくちゃ素晴らしく、
30年以上もメンテナンスがいらないこと、、、
外壁のタイルは見た目も性能もかなり理想に近いです、、、。
３，快適エアリーで、冬はあったか、夏は涼しい、
第1種換気で、空気の美しさは「日本アルプス」級らしいです、、、ふふふ。
今回「床あったかシステム」が出来ましたので、
2階3階もあったかです（たぶん）
４，太陽光発電、蓄電池、HEMS等々で、めちゃくちゃ省エネ住宅です、、、。
５，鉄骨ユニット工法なので、ものすごく広い空間も出来るし、
将来の間取り変更も簡単、、、。
６，家の外と中だけじゃなく、隣の部屋や、上下の部屋に対しても、
遮音性が優れています。
今回ほとんどの窓をトリプルサッシにしましたので、かなりの遮音性です。
７，20年保証、60年目まで無料で定期診断してくれるそうです。
などなど色々素晴らしいですが、、、
残念ながら、、、
この部分は一条さんに負けています、、、。
「気密性」「断熱性」です、、、。
鉄骨系の弱みです、、、。
しかし、、、
間取りのこと、
家の暖かさにこだわっているところで、、、
今回「セキスイハイム」さんに軍配があがりました、、、。
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一条工務店さんをやめた理由
一つだけです、、、。
家族が集まる大事なLDKが、
耐震壁で分断されること、、、。
えっ？
それだけ？
と言われそうですが、、、
ものすごく大事なところだと思うのです、、、。
これは最終的な間取り図の一部です。
結局「西側玄関」は「避難通路の確保」と言う問題があり、
「南側玄関」になったのですが、、、
その分3枚壁が必要となり、、、
2枚分は「収納」となりました、、、。
これはやっぱり厳しいですね、、、。
しかも、、、
この図面でさえ、まだ本社の確認が取れていない状態、、、。
もっと壁が増える可能性もあります。
間取りのリクエスト
↓
設計士さんの手直し
↓
本社確認
これだけで3週間以上かかっていますので、、、
これを繰り返していたら、
「オッケーになる設計図」なんて永遠に出来ないんじゃ無いのか？？
って言う気持ちになったのも、
やめた理由のひとつです、、、。
（ま、構造計算は相当大変らしいので仕方が無いですが）
しかし、、、
それ以外は本当に素晴らしいハウスメーカーです、、、。
いまだに後ろ髪引かれる部分は沢山あります、、、。
広めの敷地があって、
ほぼ正方形で、
2階建ての家を建てるなら、、、
絶対一条工務店さんにしていたと思います。
まさかLDKが分断されるとは夢にも思っていませんでした、、、。
やはり木造で、3階建てで、広いリビングは無理だったんだと、、、
勉強させられました、、、。
自分の研究不足でした、、、。
色々無理なリクエストに、
一生懸命答えてくださった、
一条工務店のみなさまに心から感謝いたします。
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という感じで、
2018年4月18日（大安）
「セキスイハイム」さんと正式契約しました。
でもまだ、、、
家の建て替え計画は、、、
やっと「再スタート」したという感じなので、、、
これから色んな事が待ち構えていると思います、、、。
面白おかしく日記に綴っていこうかと思います。
是非読んでくださいね！！
そんなこんなですが、、、
なにか質問があったら、
気軽にコメントくださいね！！
さっ！！
今日は自宅レコーディングと、
Smash Room School 奥沢です！！
みなさん良き木曜日をおすごしくださいね！！