任意売却の専門家・株式会社アリオンです。
先日、滋賀県栗東市のお客様より任意売却のご依頼をいただきました。
お客様は、住宅ローンをボーナス併用払いで契約されていましたが、勤務先の業績悪化でボーナスが減額になり、ボーナス月の払いが苦しくなり、銀行に条件変更の相談をされましたが、条件変更を断られ、住宅ローンを滞納されたそうです。
その後、住宅ローンの滞納が続き数ヶ月後、対応が債権回収会社（サービサー）に移されました。
お客様は、このまま放置し競売になるのだけは避けたいと、当社へ任意売却のご依頼をして下さしました。
お客様は、
｢子供が事情を知らないのでできればこのまま住み続けたいのですが難しいんでしょうね・・。転校もさせたくないし…。とにかく子供には不安や負担を与えたくないんです…｣
とお子様のことを何よりも心配されていました。
今回のお客様の様に任意売却のご依頼を頂くお客様の動機の中で、お子様の事を考えて任意売却を決断されるケースが多いように思います。
競売になれば、新聞やインターネットで自宅が競売になっている事が公告されてしまいます。
当然、ご近所にも競売の事が知られてしまう可能性も大きく、お子様を今までと同じ学校に通わせる事が出来なくなる事もあるようです。
ですが、任意売却をすると、通常の不動産売却の時と同じ販売活動(チラシ、新聞折込、インターネット）をする事にはなりますが、住宅ローンが支払えなくなっている事などの売却理由までは、知られる事はありません。
今回も、お客様がご心配されているお子様の事を一番に考えながら、業務を進めて行けるようにしたいと思います。
任意売却の専門家・株式会社アリオンです。
先日、大阪府寝屋川市のお客様より任意売却のご依頼をいただきました。
お客様は、不運にも1年ほど前に病気を患われて数ヶ月ほど入院され、退院後も自宅療養が続き職場復帰ができなかったそうです。
幸い今は完治されているそうですが、お客様の仕事は体力が必要な職種であり、入院や自宅療養などで体力が落ちたことで以前と同じ仕事ができなくなったことに加え出勤日数も以前より少なくなったことにより、住宅ローンの支払いが困難になったとのことです。
また、お客様は弁護士の先生に破産の手続きを依頼されており、
｢任意売却を進めると破産できなくならないだろうか？｣
｢弁護士の先生に確認をとらなければならないのだろうか？｣
と懸念されていました。
しかし、お客様のお話しを聞く限り、お客様の破産手続きは同時廃止事件であり、任意売却をする権利は、お客様にありました。
ですが、破産手続きの進捗状況によっては、売買価格や売買の時期が、破産手続きに影響を及ぼす可能性もあります。
その為、当社から弁護士の先生に連絡をさせて頂き、先生の承諾を頂きました。
また、今後の業務についても先生に報告や相談をしながら進めて行くことになりました。
破産手続きも任意売却も無事に、終えられる様に細心の注意を払いながら業務を進めて行きたいと思います。
先日、大阪府寝屋川市のお客様より任意売却のご依頼をいただきました。
お客様は、不運にも1年ほど前に病気を患われて数ヶ月ほど入院され、退院後も自宅療養が続き職場復帰ができなかったそうです。
幸い今は完治されているそうですが、お客様の仕事は体力が必要な職種であり、入院や自宅療養などで体力が落ちたことで以前と同じ仕事ができなくなったことに加え出勤日数も以前より少なくなったことにより、住宅ローンの支払いが困難になったとのことです。
また、お客様は弁護士の先生に破産の手続きを依頼されており、
｢任意売却を進めると破産できなくならないだろうか？｣
｢弁護士の先生に確認をとらなければならないのだろうか？｣
と懸念されていました。
しかし、お客様のお話しを聞く限り、お客様の破産手続きは同時廃止事件であり、任意売却をする権利は、お客様にありました。
ですが、破産手続きの進捗状況によっては、売買価格や売買の時期が、破産手続きに影響を及ぼす可能性もあります。
その為、当社から弁護士の先生に連絡をさせて頂き、先生の承諾を頂きました。
また、今後の業務についても先生に報告や相談をしながら進めて行くことになりました。
破産手続きも任意売却も無事に、終えられる様に細心の注意を払いながら業務を進めて行きたいと思います。
任意売却の専門家・株式会社アリオンです。
先日、京都市伏見区のお客様より任意売却のご依頼をいただきました。
お客様は、長年、貿易業を営んでおられますが、２００８年のリーマンショック後から徐々に業績が悪化し、２０１１年の東日本大震災を契機に更に業績が落ち込み、住宅ローンの支払すら遅れがちになり、遂に滞納されたそうです。
滞納から数ヶ月後、京都地方裁判所から競売の開始を知らせる通知【担保不動産競売開始決定】が、自宅に届いたそうです。その後は、不動産業者から任意売却を勧めるダイレクトメールや訪問が頻繁に来たそうです。
ですが、年末の政権交代後のアベノミクスの影響による円安の結果、お客様の業績も上向きになって来た事から、なかなか自宅の売却（任意売却）を決断出来ずに悩まれたそうですが、競売を取り下げるには、住宅ローンの残り全額を一括で返済する必要があり、業績が上向いてきたとは言え、さすがに全額を一括で返済する事は出来ない為、当社に任意売却のご依頼をして下さいました。
お客様は、
｢もう少し早く仕事が軌道にのっていればよかったのに・・。｣
と非常に悔しい思いをされておられました。
当社に任意売却のご依頼を頂くお客様は、今回のお客様の様に仕方なく売却する方が、大半です。悔しい思いや悲しい思いをしながら、任意売却の決断をされています。
ですが、任意売却が成立した後には、多くのお客様が
｢本当に良かった…｣
と言って頂いております。
今回のお客様にも、ご自身のされた決断を「良かった」と言って頂けるように、業務を行いたいと思います。
先日、京都市伏見区のお客様より任意売却のご依頼をいただきました。
お客様は、長年、貿易業を営んでおられますが、２００８年のリーマンショック後から徐々に業績が悪化し、２０１１年の東日本大震災を契機に更に業績が落ち込み、住宅ローンの支払すら遅れがちになり、遂に滞納されたそうです。
滞納から数ヶ月後、京都地方裁判所から競売の開始を知らせる通知【担保不動産競売開始決定】が、自宅に届いたそうです。その後は、不動産業者から任意売却を勧めるダイレクトメールや訪問が頻繁に来たそうです。
ですが、年末の政権交代後のアベノミクスの影響による円安の結果、お客様の業績も上向きになって来た事から、なかなか自宅の売却（任意売却）を決断出来ずに悩まれたそうですが、競売を取り下げるには、住宅ローンの残り全額を一括で返済する必要があり、業績が上向いてきたとは言え、さすがに全額を一括で返済する事は出来ない為、当社に任意売却のご依頼をして下さいました。
お客様は、
｢もう少し早く仕事が軌道にのっていればよかったのに・・。｣
と非常に悔しい思いをされておられました。
当社に任意売却のご依頼を頂くお客様は、今回のお客様の様に仕方なく売却する方が、大半です。悔しい思いや悲しい思いをしながら、任意売却の決断をされています。
ですが、任意売却が成立した後には、多くのお客様が
｢本当に良かった…｣
と言って頂いております。
今回のお客様にも、ご自身のされた決断を「良かった」と言って頂けるように、業務を行いたいと思います。
任意売却の専門家・株式会社アリオンです。
先日、京都府宇治市のお客様より任意売却のご依頼をいただきました。
お客様は病気になられ一時期仕事ができなくなってしまい、収入の無い状態が続いたそうです。
その間、はじめは貯金を切り崩して住宅ローンを支払っていたのですが、そのうち貯金も無くなり、住宅ローンを支払う為にカードローン等で借金をしてなんとか払い続けられていたそうです。
ですが借金を重ねるうちに、自分自身でもいくら借金してるのかわからないぐらい膨らみ、返済ができなくなって自己破産をされました。
私達がご相談をお受けするお客様は、元気をなくし落ち込まれているお客様が多いのですが、このお客様は非常に落ち着いたご様子で、今後どうしていくべきかを計画的に考え、前向きなお気持ちを持っておられました。
｢こんな状態の今の自分を認めてくれる人達や支えてくれる人達に感謝しています。今の自分があるのはその人たちのおかげです。｣
と言っておられました。
｢お客様には困難な時に力になってくれる人が沢山周りにおられるのだなぁ…
多分、それは普段どのような行いをしてどのように人と接してきたか、今までの自分の生き方の結果なのかなぁ…｣
と思いました。
私も人に感謝し、人を大切にして、人に恵まれる人間になっていきたいと思いました。
先日、京都府宇治市のお客様より任意売却のご依頼をいただきました。
お客様は病気になられ一時期仕事ができなくなってしまい、収入の無い状態が続いたそうです。
その間、はじめは貯金を切り崩して住宅ローンを支払っていたのですが、そのうち貯金も無くなり、住宅ローンを支払う為にカードローン等で借金をしてなんとか払い続けられていたそうです。
ですが借金を重ねるうちに、自分自身でもいくら借金してるのかわからないぐらい膨らみ、返済ができなくなって自己破産をされました。
私達がご相談をお受けするお客様は、元気をなくし落ち込まれているお客様が多いのですが、このお客様は非常に落ち着いたご様子で、今後どうしていくべきかを計画的に考え、前向きなお気持ちを持っておられました。
｢こんな状態の今の自分を認めてくれる人達や支えてくれる人達に感謝しています。今の自分があるのはその人たちのおかげです。｣
と言っておられました。
｢お客様には困難な時に力になってくれる人が沢山周りにおられるのだなぁ…
多分、それは普段どのような行いをしてどのように人と接してきたか、今までの自分の生き方の結果なのかなぁ…｣
と思いました。
私も人に感謝し、人を大切にして、人に恵まれる人間になっていきたいと思いました。
任意売却の専門家・株式会社アリオンです。
先日、京都府亀岡市のお客様より任意売却のご依頼を頂きました。
お客様は、当社がお送りした任意売却をお勧めする手紙をお読みになり、当社までご相談に来て下さいました。
お客様は、亀岡市から電車に乗り、わざわざ当社まで来社下さいました。
事前にお客様からのご予約がなかった為、担当の私が外出中で当日は事務の者が対応させて頂き、翌日の予約を取って頂きました。
そして、改めて翌日、私が対応させて頂きました。
ご予約無しでも、基本的には対応させて頂けるのですが、今回のお客様には、２度も足を運ん頂く事になり大変申し訳なく思います。
当社にご相談をご検討中の方がいらっしゃいましたら、事前にお電話頂き、相談室の空き状況や相談内容別やお住まいの地域別担当者の空き状況をご確認下さるとお待たせすることなく、スムーズに対応出来ます。
また、当然ですが、当社にご来社頂けないお客様でも、お客様のご都合の良い時間に当社の担当者が、お客様のご自宅やお客様ご指定の場所までお伺いし、ご相談をお受けすることも出来ます。
これからも、お客様第一の気持ちを忘れずにお客様のご相談に親身になり対応させて頂きたく思います。
先日、京都府亀岡市のお客様より任意売却のご依頼を頂きました。
お客様は、当社がお送りした任意売却をお勧めする手紙をお読みになり、当社までご相談に来て下さいました。
お客様は、亀岡市から電車に乗り、わざわざ当社まで来社下さいました。
事前にお客様からのご予約がなかった為、担当の私が外出中で当日は事務の者が対応させて頂き、翌日の予約を取って頂きました。
そして、改めて翌日、私が対応させて頂きました。
ご予約無しでも、基本的には対応させて頂けるのですが、今回のお客様には、２度も足を運ん頂く事になり大変申し訳なく思います。
当社にご相談をご検討中の方がいらっしゃいましたら、事前にお電話頂き、相談室の空き状況や相談内容別やお住まいの地域別担当者の空き状況をご確認下さるとお待たせすることなく、スムーズに対応出来ます。
また、当然ですが、当社にご来社頂けないお客様でも、お客様のご都合の良い時間に当社の担当者が、お客様のご自宅やお客様ご指定の場所までお伺いし、ご相談をお受けすることも出来ます。
これからも、お客様第一の気持ちを忘れずにお客様のご相談に親身になり対応させて頂きたく思います。