任意売却の専門家・株式会社アリオンです。
先日、大阪府豊中市のお客様より、任意売却のご依頼をいただきました。
お客様は、数年前に結婚を機に新築一戸建てを購入されました。購入時は、共働きで少し無理をすれば住宅ローンの返済も出来ることから、中古の安いマンションと迷われたそうですが、思い切って新築一戸建てを購入されたそうです。
ですが、事情があり離婚をされ、ご主人の収入のみで住宅ローンを返済し、生活をしていく事になったのと、離婚後の養育費などの支払いも重なり、遂に住宅ローンの返済が出来なくなられました。
離婚後すぐに、広い一戸建てに１人で住んでいても仕方が無いので、売却をしようと知り合いの不動産業者に相談されたそうですが、
｢住宅ローンが多く残っているので売却できませんね。借家として貸す事ならできますよ。｣
と言われ、売却することを諦めて、借家にしようと思われましたが、その後、不動産業者から連絡が、無かったそうです。
そして、そのままどうすることも出来ずに、住宅ローンも払えないまま時間だけが過ぎていき、銀行から送られてくる手紙や通知にも目を通すこともなく放置されていました。
ですが、このまま放置し続けるのは良くないと思われ、当社にご相談くださいました。
任意売却について説明させて頂くと、お客様は
｢任意売却した方が良いんですよね？｣
とご理解頂き、ご依頼下さいました。
本当であれば、初めに相談された不動産業者が、任意売却の説明をしていれば、お客様もこの様な状態を放置されることが無かったのに残念です。
ですが、不動産業者全てが、任意売却に精通している訳はありません。
今回のような、任意売却すら知らない業者や任意売却を少しは知っていても実績がなく未経験の業者も多くいます。
住宅ローンの支払いが苦しいなと思ったら、必ず専門知識があり実績のある会社にご相談下さい。
