鉄筋コンクリート造り(鉄骨鉄筋コンクリート)
鉄筋コンクリート造
いわゆる3階立て以上のマンションタイプのほとんどがこの鉄筋コンクリート、または鉄骨鉄筋コンクリート造りで、以下のような特長があります。
◎防音性(遮音性)に優れている
◎火災に強い(耐火構造)
◎気密性が高いので室内は外の気温に左右されにくいが、窓を頻繁に開け換気しないと湿度が高くなり、カビが生えやすい
木造、鉄骨造り
いわゆるアパートタイプ(コーポ、ハイツなど)のほとんどが、「鉄骨造り・木造」で、以下のような特長があります(鉄筋コンクリート造りと真逆です)。
◎防音性(遮音性)が低い(壁が薄い)
◎鉄筋コンクリート造りのマンションよりも同じ広さなら家賃が安い
◎冬は寒く、夏は暑いことが多い
K?DK?LDK?
1K、2LDKなど、間取りについては必ず記載されていると思いますが、具体的な線引きはどこなのでしょうか?
■ワンルーム(1R)
キッチンと部屋の間仕切りがないタイプです。
一般的に20㎡ほどの1人暮らし専用の賃貸住宅ですが、最近では30㎡以上の広めの1R(ワンルーム)も増えています。
■1K
キッチンと部屋の間仕切りがあるタイプで、1つの部屋とキッチン(K)が1つという意味です(部屋が2つあれば2K)。
1Kのキッチンの広さは色々あり、正確な基準はありませんが、「2~4帖」ほどのキッチンの場合「K(キッチン)」と表記している場合が多いです。
■1DK
キッチンと部屋の間仕切りがあるタイプで、1つの部屋とダイニングキッチン(DK)が1つという意味です(部屋が2つあれば2DK)。
DK(ダイニンングキッチン)の広さは正確な基準がなく、各不動産会社等によって異なりますが、「4.5~8帖」ほどの広さの場合、「DK(ダイニンングキッチン)」と表記している場合が多いです。
■1LDK
キッチンと部屋の間仕切りがあるタイプで、1つの部屋とリビングダイニングキッチン(LDK)が1つという意味です(部屋が2つあれば2LDK)。
LDK(リビングダイニングキッチン)の広さは正確な基準がなく、各不動産会社等によって異なりますが、「8帖以上」ほどの広さの場合、「LDK(リビングダイニングキッチン)」と表記している場合が多いです。
※K(キッチン)、DK(ダイニンングキッチン)、LDK(リビングダイニングキッチン)の明確な基準はありませんので、不動産会社、賃貸情報誌、インターネットの賃貸住宅検索サイトによっては、同じ部屋でも表記している間取りが異なる場合があります。
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