古家を買って、住みながら直して、売って儲けようと考えましたが、途中でめんどくさくなり続かず。
古い家に住むことで不動産の勉強しようと思いましたが。
オープンハウスで３階建ての新築を買い、古い自宅は売却の契約。
買値よりは高く売れましたがリフォーム代と不動産仲介手数料が高くマイナスです（5年住んだけれど）
不動産の勉強は約15年、株の勉強は約10年以上やりましたけど。
相場を選択することにしたので、不動産の勉強は丸丸無駄になりました。
ゲームや漫画、テレビや映画に使った時間の方がよっぽど無駄だけれど。
運用資産は今回の家の売却金を入れて、約1億円
年10%以上の利回りを目標にしていきます
変な家買ってえらい目にあった
時間（人生の一部）を無駄にしてしまった
不動産は自分の判断だけで買いましょう
決して実家の近くだからとか、そんなあほな理由で買ってはいけない
株も不動産も投資なのだから自己責任のみ
投資系のアドバイスがあれば、あーお前がやれ
日本株が今年に入り急落。日経先物が1万5千円台に突入する場面も。
今年に入り、収支は－150万くらい。年初にやられてしまったのは去年と同じでした。
年400兆円も借金を増やした中国の破産も現実味を帯びてきて、波乱含みで下落トレンドでしょうかね
今週はFRBと日銀決定会合があり、何もなければ下落しそうです
中国株、ロシア株、アメリカ株、米国リート、アメリカドル通貨、日本株と225先物と、全部がリバースしてしまい、損が出ています。広げ過ぎたかもしれません。
いつの間にか分散投資してしまったので、今年はショートを入れて減らさないようにしたいと思います
オプションは個人でアウトのプットとコールを1枚ずつ売ってますが、プット側が赤くなってます。
少し下がったので安易にオプシ ョンをノーヘッジで売ってしまう癖がでてしまいました。
2月まではもってくれればいいなと希望してますが、大ダメージになるほどのポジションはもってません。
最近投資成績がかんばしくなく新興市場に手を出してしまい
新興市場の株が下落して、やってしまった・・
トレードはマイナス-プラス-マイナスで、プラスがでて、またマイナス～マイナス～マイナス
年が終わってみれば、+300万プラスという1年でした。（まだ終わってないけれど）
利上げでダウがさがるのに、負け捲りで小さなポジしか建てられなくて、あまりとれませんでした。
プラスでおわれるのは外国株を時価計算してないからでしょう
厳しい成績だったので、資金の8割は外国株や外貨と海外リートにしました。
今後も外貨（おもにドル）に変えていこうと思っています。
次は200万の戸建など不動産を2～3件売却して、全部外貨にしてしまおうと思っています。
自分は生活費自体は、ほとんどかからないので、わずかな家賃収入で永遠にでもトレードは続けられます。
ダイエットは冷性がひどいのと2か月半で、－9キロで、目標体重に届いたので止めます。
トレード収支も悪化してるので。
今後は1千万くらいの日本円で、FXや先物、IPOなどやっていこうと思っています
来年の予想は利上げでダウがしばらく下がるとして、盛り返して、また利上げでさがり、また盛り返し、日銀の金融緩和があり、中国経済が崩壊して日本株も下落しつつ、アメリカの利上げでドル高円安が進むのではと思っています。
あと1週間あるので、幾分かは取り戻せると思います
人類がこれまでに掘り出した「ゴールド」の総量は14万～15万トン程度だといわれ採掘量は年2500tくらいだとか。1トンの鉱床に3～5グラム程度の金しか取れないそうな。
1トンは1000キロなので
1グラム4600円として、1キロ460万円、1トン46億円、2500tだと11兆5千億でしょうか。毎年増えてます。
金の用途は高い導電性から携帯電話の電子基盤などに使われます。
採掘コストは1200ドル～1300ドル（トロイオンス＝約31.1g）と言われる。
現在1トロイオンス1060ドルは、31グラム1ドル123円として1グラム約4200円
現在は少し安いですね
大きな勘違いをしていた
フィデリティの米国リート投信を追加で買おうか迷ったので、フィデリティに質問してみたところ
日本のフィデリティは名前だけ同じなだけで、外国のフィデリティとは関係ないとのこと
運用も日本でやっているようで、何の優位性もない気がした。
ちょっとマーケットに詳しい日本のオジサンやオバサンが投信の資金を運用しているようだ
投資家の9割は損をするという現実から、日本から外国に投資するのは割と難しい。
それは、もともと金融投資は難易度が高い上に、現地のもっと詳しい人たちと比べて情報が限られているから。
バフェットやジョージ・ソロスクラスの投資家なら出来るだろうけれど、それもアメリカという世界の金融の中心地にいるからだろう。
だから名もない日本人のできたての機関投資家に日本から海外投資で黒字を出し続けられるか疑問が残ったので追加購入は止めた。
米国の金利上昇はマイナスだが、円安でプラスに左右する局面でも、運用が名もない日本人のサラリーマンでは厳しいかもしれない。
マイナンバーの発送の遅れなど見ても日本人の不誠実化は進んでる。
実際円安になった時でもリートの価値が減ったりしていて、今後の運用に不安が残った。
ねずみ講的な分配金で、加入する鼠が減って徐々元本が減っていって100万円が20万円くらいになって終わりそうな感じもする。
ダイエットは2週間で約4キロ減量。
途中から運動するのがめんどうになって、炭水化物をとらない「糖質ダイエット」に変更
ライザップの真似で。意外と続きそう
株をロングしてるだけで久々にSQ持ち込みほぼなし
8月頃のは、証拠金を余してトレードしていたので、そこを切り込まれた形になった（ポジションは最小限だったけれど）
もう少し価格の変動（デルタ）に対して、必要証拠金が変動しない形を作らないと。
オプションの情熱があった頃は、証拠金シュミレーションで「あーでもない こうでもない」と毎日いろんなパターンでシュミレーションしていたのだけれど、今はまったくといっていいほどシュミレーションしていなかったのが失敗だった
適者生存だろうから、適応しなくては
いまさらながら、今年の目標、10キロ痩せるぞ
マーケットと同じように、体重も10数％下落させようと
痩せた方がカッコいいでしょうし
90日食べなければ20キロ痩せるとネットで見たので、
運動して毎日1000キロカロリー消費を増やせば、100日で10キロ痩せるはず
サイクルマシーンを漕ぎながら、読書したり、ノートパソコン見たり、新聞読んだりしようかと。
不動産は 市原戸建に案内がはいらない、仕事が雑でネットにも載せてなかったので
仲介不動産屋を大手のエイ〇ルに変えて、家賃を下げて募集を開始
不動産賃貸経営で自分の長所と短所が見えてきた点が、儲けた部分かもしれない
不動産で月収100万円は十分可能なのに、自分から遠ざかってしまったのが反省点
マーケットは雰囲気最悪
外国株の含み損を入れると、今年は今のところトータルでマイナスかもしれない
(先月から日経新聞を読みだしたら、とたんにマイナスになった）日経オプション法人で作ったのは
⑩P16250×1＜ ⑩P1600×-2 > ⑩P15750×-1
1万6千円付近の抵抗線をボーダーラインとして、プットのレシオスプレット変形バージョン
最後の15750が損益分岐点なのだが、いかないだろうと、最後の15750Pを数万円のプレミアムほしさにショートしてしまったのだ。 微妙なトレード
5のつく年（2015年）は上昇するとマーケットサイクルでは予想されているけれど、
「おっ いけるぞ」と上昇相場で油断してるところを下落するのは、ありがちなパターン
メインを不動産にした方が、意外と安心できるかもしれないと考えが変わってきた今日この頃
オプションのネイキッド売り
よく知らなかったのだけれど、なんか 「ネイキッドってかっこいい」 と思って
最近、やってたら かなり痛い目を見た
なんだろうと思ってたら
スノーボールに
オプションのネイキッド売りとは、「身ぐるみをはがされるから ネイキッド売り」
という意味だと書いてあった
アベノミクスの上昇一辺倒だった相場から
はげしい下落もあり得る相場になって、オプションのネイキッド売りは意味通り
身ぐるみをはがされるという意味がぴったりだと思う
ネイキッド売りは、かなり危険 しない方が良い
バフェットの姉も、オプションのネイキッド売りで借金が出来て
バフェットに金を借りようとしたら、断られたとか。
結局はバフェットが慈善団体などを作り、そこからバフェット姉が給料をもらえるようにしたとか。
罠が多い金融マーケットだけれど、オプションの売りは特に罠
