素人が民事裁判を起こして・・・ -337ページ目

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４.　工事の翌日

土曜日の朝、８時半

昨夜発見したキズを明るい日差しの下で確認する。

○　一つは、”進入禁止板”の塗装が付いたようなキズ。

○　もう一つは、小さいながらも鋭利な金属のようなもので引っかいたようなキズでシルバーメタリックの塗装層を通り越して中の”鉄板”まで達していた。

とにかく、今回の件はマンションの管理人に報告しておかなければ・・・（管理人は平日・月曜日～金曜日は朝９時から夕方の５時まで、土曜日は朝の９時から正午まで管理人室に詰めている。

この日、テニスの試合がある津久井湖レークテニスに１０時に到着する必要があり、マンション管理人が出勤してくる時間前に出発しなければならなかった為、と妻にその報告を依頼しそのままクルマで出発した。

間もなく津久井湖に到着しようとした時、妻から携帯にメールが届く

『管理人さんがキズの写真を撮って提出してくださいって』

軽食とドリンクを買う為に立ち寄ったコンビニでクルマのキズを携帯電話で撮影する。（９時半ごろ）

テニスの試合が終わった後、そのままクルマを運転して修理代の見積もりを取るため、自動車ディーラーに立ち寄る。

３．　工事が終わった後に・・・

機械式駐車場の部品交換工事が終わった金曜日の夜８時半ごろ、

会社から帰宅するとすぐにクルマのキーと機械式駐車場の鍵（2段式のリフトを昇降させるキー）を手にクルマに向かう。

約２４時間前に駐車した場所にクルマはあった。（当然だけど、、、笑

運転席に乗り込もうとして気付いた

運転席側後部ドアに「進入禁止板」がボディに接触した状態で置かれているのを発見、

＜進入禁止板＞

”ん！？”　　よく見ると、看板はドア（モール部分）に接触している

「進入禁止板」をどかすと、そこには白っぽいキズが付いていた

他にキズがないかクルマの周囲を回って車体を確認したところ、ボディ左の後部座席ドアに塗装が剥げたキズがあった。

”こんなキズ、昨日洗車してボディを拭いた時にはなかったのに・・・”

とにかく、今どうこう言っても仕方ないから・・・と　　

とりあえず、クルマを修理を終えた機械式駐車場に移動させた。

”明日はテニスの試合があるのになぁ、、、　でもキズは小さいから修理代も大したことないだろ・・・”

そんな気軽な考えだったが、、

その後、自動車ディーラーで取った見積書を見て驚愕した。。。

２．　そして工事日の前日

”金曜日に工事かぁ・・・、、朝の９時前にクルマを移動って、

通勤前の忙しい時間帯に移動なんて面倒だし、、丁度週末にはテニスの試合でクルマを使うから・・・前日（木曜日）の夜に近所のガソリンスタンドで洗車したあと、そのままクルマを停めておこう。

けど、マンション敷地内の通路って、人も自転車も通行するから心配だなぁ、、”

木曜日の夜８時過ぎ、近所のガソリンスタンドで洗車（自動洗車機）したあとボディをタオルで乾拭きする。

管理組合の指示した場所に停めようとするが、既にそこには数台のクルマが駐車されていて、唯一空いた場所にクルマを停車させる。

(ホントこんな所に停めさせて、大丈夫かよ！？)

翌朝（金曜日）、駐車されているマイカーを横目に自転車で最寄り駅を目指す。

”夜には元の駐車場に戻さないとな・・・という事は、今日飲めないな、、（苦笑”

１．　裁判を始めるキッカケとなった事件から説明

＜それは一枚の紙切れから始まった＞

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成１９年○月吉日

○○○号室　○○様

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

ご利用いただいております機械式駐車場装置補修交換工事を下記の日程で行わせていただきます。

大変ご不便をおかけいたしますが、作業期間中は駐車場の使用ができません。　

また、車両の移動もお願い致します。

作業日・・・　○月　○日　（金）　（１日間）

作業時間・・・午前９時頃～午後５時頃まで

車両移動は、○月○日（金曜日）午前９時までに（あるいは前日中に）車両を正面入口側の「進入禁止板辺り」に移動していだだくようお願い申し上げます。また、作業終了当日の５時以降は通常通りご利用いただけますので、○日午後９時ごろまでにもとの区画に車両移動お願いします。

作業にあたり、皆様のご理解ご協力を賜りますよう、謹んでお願い申し上げます。

ご連絡先：　○○○○株式会社　　保守営業部　　　担当：　ＡＡＡ　　

電話：　○○○-○○○-○○○○

ｐｓ：区画移動できない車両のため、上記の場所にお願い致します。　駐車許可証は○月○日（木）の

５：００Ｐ.Ｍ.までにメールボックスに入れておきます。　表示もお願いします。　（管理室)

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青と赤字はマンション管理員の手書きによるもの。

また、赤字部分は　　「機械駐車Ｎｏ．　　　番」　を赤の二重線で消した上に書かれたものだった

（補足）　私が利用しているマンション敷地内の駐車場は２段式になっていて、地下１階に格納される機械式で、通常ならば、同じ敷地内にある空き駐車場に移動するべきなのだが、あいにくクルマのボディサイズに合った駐車場の空きがなかったことから、マンション敷地内の”歩行者及び車両通路”に駐車しろという指示だった。

弁護士から理事長宛のメール

2008/09/17 21:55

理事長様
管理会社担当様

お世話になります。
本日、裁判所から、□□さんが半額なら和解したいという申し出をしているが、可能かという連絡が来ました。
当職からは、従前の打ち合わせ経緯から半額を下回れば可能だと思うと回答しました。

そこで、裁判所の方から□□さんに連絡をしたところ、半額以下では和解できないとのことでした。
上記のような対応をしましたが、もし、半額で和解をするというのでありましたら、ご連絡下さい。

また、この交渉の際に、裁判所から、裁判所としては、半々と考えているといった趣旨の話がありました。
こちらとしては、使用契約書の内容からしても、そもそも責任を負う事案ではない、
そのような心証の理由を開示して欲しいと求めましたが、電話では不可能ということでした。

裁判所が半々と考えている理由がはっきりしませんが、和解の席が設けられた場合は、その理由をある程度は開示してもらえるのではないかと思います。

理由によってはその心証を覆すことが難しい場合もありますので、その場合は控訴を考え又は保険での支払いを考え（この点については、保険の支払いが可能かは御確認された方がいいと思います。）判決をもらうか、若しは半額で和解するかを検討することになると思います。

また、本日、□□さんより追加の書面が提出されましたので、ＰＤＦでお送りいたします。

ご不明な点がありましたら、ご連絡下さい。