【FP３級・ライフプラン】 問題（３５）

【問題（３５）】住宅ローンの返済方法において元利均等返済方式と元金均等返済方式を比較した場合，返済期間や金利などの他の条件が同一であれば，通常，利息を含めた総返済金額が多いのは，元金均等返済方式である。

＞＞間違い。

元金均等払いの場合、最初は返済額が多くなりますが、徐々に利息が減っていくので沿う返済額は少なくなります。

元利均等払いは、リボ払いみたいなものです。

本来は、元利均等払いが得なのですが、ライフプランを考える上では、一定額を払い続ける元利均等払いの方が得策です。

その上で余裕が生まれたときに、元金をまとめて返済することで総支払額を減らすことが出来ます。