激安アパート再生術３

関東圏の自宅近くに購入した激安アパート

古くなったキッチンにカッティングシートを
自分で張ってみました。

安い費用で資源を再活用し、
物件も見栄えが良くなる
といういい事尽くめですね。





スキルアップ不動産投資教材を

　バージョンアップしました。

　動画DVDと教材CDをつける事にしました。

　↓　　　　　　　↓

　スキルアップ不動産投資


　



それではまた次回。

コンサル大家中一郎

不動産投資に必要な７つのスキルをチェックしたい人はこちらをどうぞ。

まぐまぐからコンサル大家ナカのメルマガをお届け

にほんブログ村

不動産投資 ブログランキングへ　　　

　　　　　　 　　　　　　　　　

激安アパート再生術２

関東圏の自宅近くに購入した激安アパート

入り口付近のアスファルトがひび割れていて
汚かったので、
左官屋さんに頼んでセメントを
塗ってもらって再生しました。
そして空き地にあったバイクをこちらに移動。







スキルアップ不動産投資教材を

　バージョンアップしました。

　動画DVDと教材CDをつける事にしました。

　↓　　　　　　　↓

　スキルアップ不動産投資


　



それではまた次回。

コンサル大家中一郎

不動産投資に必要な７つのスキルをチェックしたい人はこちらをどうぞ。

まぐまぐからコンサル大家ナカのメルマガをお届け

にほんブログ村

不動産投資 ブログランキングへ　　　

　　　　　　 　　　　　　　　　

激安アパート再生術

関東圏の自宅近くに購入したアパートの内装が
進んでいます。

３部屋が概ね終了したので、
不動産屋さんに営業して募集開始しました。







スキルアップ不動産投資教材を

　バージョンアップしました。

　動画DVDと教材CDをつける事にしました。

　↓　　　　　　　↓

　スキルアップ不動産投資


　



それではまた次回。

コンサル大家中一郎

不動産投資に必要な７つのスキルをチェックしたい人はこちらをどうぞ。

まぐまぐからコンサル大家ナカのメルマガをお届け

にほんブログ村

不動産投資 ブログランキングへ　　　

　　　　　　 　　　　　　　　　

激安アパートの契約終了！

自宅近く、車で１０分程度の

大学の近くのアパート

契約終了です。




１Ｒ　２５ｍ２　１０部屋

土地１００坪

バストイレ別

木造２Ｆ建て


表面利回りは２２％ですが

空き地に駐車場を2台分設営出来る事がわかったので

さらに利回りがアップしそうです。


また家賃相場も確認したら

設備を刷新して２、３千円程度はアップできそうで

さらにさらに利回りアップ期待出来そうですね。














楽待ちコラムに今月分掲載しました


　↓　　　　　　　　　　↓

２４０万円豪邸リフォーム悩みの一発解決！『スキルアップ不動産』



２４０万円豪邸廃墟の空気編！



スキルアップ不動産投資教材を

　バージョンアップしました。

　↓　　　　　　　↓

　スキルアップ不動産投資


　



それではまた次回。

コンサル大家中一郎

不動産投資に必要な７つのスキルをチェックしたい人はこちらをどうぞ。

まぐまぐからコンサル大家ナカのメルマガをお届け

にほんブログ村

不動産投資 ブログランキングへ　　　

　　　　　　 　　　　　　　　　

昨日、自宅近くの利回り２２％激安アパートに買い付け実施！！

関東圏の自宅近く、車で１０分程度の

ある大学の近くのアパートに昨日買い付けをいれました。


そして、明日契約です。

早い！！


１Ｒ　２５ｍ２　１０部屋

土地１００坪

バストイレ別

軽量鉄骨２Ｆ建て


表面利回りは２２％の物件です。

激安、土地値以下です。






契約が無事済めば、写真等

順次載せていきます。

乞うご期待！！









楽待ちコラムに今月分掲載しました



決算処理も申告も

法人設立以来自分で実施しているが、、、

　↓　　　　　　　　　　↓

不動産投資は税金との戦いだ！戦略編





物事には必ず表と裏がある。

昼と夜があるように。

不動産にもそれはある。

その表と裏を見る事が大事


　↓　　　　　　　　　　↓

不動産投資は物件の裏を診る事が大事！







スキルアップ不動産投資教材を

　バージョンアップしました。

　動画DVDと教材CDをつける事にしました。

　↓　　　　　　　↓

　スキルアップ不動産投資


　



それではまた次回。

コンサル大家中一郎

不動産投資に必要な７つのスキルをチェックしたい人はこちらをどうぞ。

まぐまぐからコンサル大家ナカのメルマガをお届け

にほんブログ村

不動産投資 ブログランキングへ