アメブロ初投稿

おはようございます。

今日はアメーバブログ初めての投稿です。

FC2ブログで一年チョット書いていました。

引越ししてきた理由が２つありまして、

ホームページとブログのデザインを合わせるためです。

まだできてませんが・・・・

それと、中国では昨年から突然、FC2にアクセス出来なくなってしまったようです・・・・

そんなこんなで、

これからアメブロにお世話になることになりました。

もし「香港↔深センで働く社長」これを見ましたら、

コメントくださいよろしくおねがいします。

手続き代行サービス

　おはようございます。

今朝の日経新聞を切り取っておきます。
ちょっと、難しそうですけど、狙いとしてはおもしろいかもしれないですね。

(下記、日経新聞5/24）------------------------------------------------

建築コンサルのナック、工務店向けにフラット35の代行業務 年度内に2000件目標

　建築コンサルティングのナックは地場の工務店向けに、長期固定金利の住宅ローン「フラット35」の手続き業務を代行するサービスを始めた。フラット35は低金利に加え政府の金利優遇策もありマイホーム購入者の人気が高い。半面、手続きが複雑で「工務店に建築を頼む人の利用は非常に少ない」（同社）のが実情という。ナックがローンの手続きの事務作業を代行し工務店の営業を支援する。

　ナックは約5500社の工務店と会員契約を結んでいる。土日祝日も含め、同社の担当者が会員の工務店に出向くようにする体制も整えた。2011年度に2000件のフラット35を使った住宅の受注を目指す。

　フラット35は住宅金融支援機構が民間金融機関と提携して扱う住宅ローン。耐震性や省エネにすぐれた住宅を取得する場合に当初10年間の金利を１％引き下げる優遇策を実施している。中小工務店の場合、融資に関する事務作業に割く人員が少なく、すべての顧客の要望に応えるのが難しかった。加えて、住宅購入者への融資開始は住宅が完成・引き渡しの後で、工務店にとっては工事期間中に運転資金が不足する懸念があった。ナックは事務作業の代行だけでなく、提携金融機関による「つなぎ融資」も実施し、工務店を介したフラット35の利用を後押しする。
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３５年間、金利が固定というのは利用者にとっては良いですね。
その複雑な手続きを代行するサービスというのは良いかもしれません。

オイルダンパー

オイルダンパーって何だ？
今日も記事の切り取りです。

日経新聞より
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都庁舎「長周期」に備え 耐震装置、40億円かけ工事

　東京都は2014年に着手する都庁舎（新宿区）の改修工事で、併せて耐震工事を実施する。遠く離れた震源から地震動が伝わり高層ビルがゆっくりと揺れる「長周期地震動」の対策として、計150カ所に揺れを緩和する装置を設置する。工事費は40億円程度を見込む。

　油圧を使う「オイルダンパー」と呼ばれる装置を床と天井の間に据え付ける。オイルダンパーは揺れを小さくしたり、揺れる時間を短くしたりする効果があるとされる。第１本庁舎に94カ所、第２本庁舎に61カ所設置する予定だ。14～18年の改修時期に並行して取り付ける。

　都は08年に都庁舎の安全性を調査する有識者の委員会を設置し、このほど結果をまとめた。関東地方や東海・東南海でマグニチュード８程度の大地震が発生したと想定し、建物への影響を分析した。委員会は第１、第２本庁舎とも「倒壊・崩壊の可能性はなく、外壁も脱落しない」としたが、長時間の揺れが繰り返されると「はり」などが損傷すると結論づけた。天井や配管も壊れる可能性があり「業務の継続に支障をきたす」と強調している。
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この耐震関係は社会に必要分野ですね！