【福岡市推計人口】
157万8920人（2018年9月1日）→157万9450人（2018年10月1日）
不動産投資と聞くとみなさんはどんなイメージを持たれるでしょうか？
お金がある人がはじめるもので自分には縁が無いものとか、
リスクがものすごくありそうとか、
難しそうで手が出せないとか。
もっと言いますと
損をするだけ、とか。
不動産投資で得た不労所得を羨ましいと感じていながら
それを自力で手に入れるとなると否定的であったりします。
どんな人がはじめているのかという
アンケートが公表されていました。
実際にされている方は男性がほとんど。
年代は30代から40代の方で65%を超えています。
50％以上が会社員で
ご年収も700万円以上の方が最も多く、
次に多いのが500万円以上の方です。
はじめる理由で多いのがリタイア後の収入不安。
その準備を働けるうちにはじめないと
退職直前では打つ手がないからです。
しかし、働き盛りは忙しい。
本業をおろそかにすることはできません。
そんな方々にとって
株やFXなどは利回り10％以上を狙えますが
この政府が推奨する株式投資でも
元本割れのリスクが大きく、常に動きを見ていないとできません。
元本割れは少ないですが利回りが0.01％～1.0％の預貯金や債券では
そもそもの運用メリットが少ないです。
なので元本割れのリスクが少なく、利回り4％～5％の不動産投資を選ぶ方が多いのです。
しかも賃貸管理・建物管理の手間をまるっと任せながらできるメリットもある
しっかりとした管理会社に任しておけば精神的負担も軽いです。
不動産投資をはじめる方に共通するのは
短期的な投資ではなく、退職後の将来を見据えた年金がわり。
ネガティブなイメージを持つ方は多いですが
仕組みや昔からある「大家さん」というビジネスをしっかり理解されて
リスクとリターンをしっかり把握して
長期的な投資としてはじめています。
インターネットが発達し
様々な意見が交錯する現代。
情報を整理して、先々のこと考えることも大切です。
最後に重要なポイントですが
不動産は立地と言われます。
福岡は「天神ビッグバン」・「地下鉄七隈線延伸」・「福岡空港滑走路増設」という
大きなプロジェクトを抱えており、
アジアのインバウンドと日本全体は人口減少の中、人口増加を続けています。
はっきり申し上げますが、投資価値は高いです。
一度、能動的に「不動産投資」や「福岡の投資価値」を
調べてみてはいかがでしょうか。
知識は損をしませんよ。
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