S-CRAFT® ニイハラです。
皆さんご存知の通り、中東情勢の悪化であらゆる資材高騰が止まりません。
さらに資材不足という局面にぶつかり、住宅業界は過去にない
異例の現状になっています。
・資材が発注出来ない
・発注出来ても納期が未定
・メーカー価格が上がる事は連絡来ているが
どれくらい上がるかは未定
ざっくりこんな状況になってます。
つまり、発注しても断熱材や屋根ルーフィングなどは受注停止
工事するにも進められない。
その間に他資材も何十％も値上がりしていくことになり
二重、三重苦というとんでもない状況になってしまいました。
さらに悲報です！
来年～5年間くらい、住宅価格は間違いなく上がっていきます。
今の状況からすれば、1物件で100万～は上がるでしょう・・
（おそらくもっと上がるはずです）
つまり、今はこんな状況でも、、
「最安値」で建築できるということになります。
過去、値上がりした建築建材は元の価格に戻った事がありません。
（ウッドショックの木材が適正価格で落ち着いたくらい）
だから自分はこう思います。
「これからマイホーム建築を考えているなら、今」だということ。
今は建築が出来ないとしても、いずれ流通は安定します。
その時に資材購入するより、今から契約をしておくメリットを解説します。
メリット
1：どうせ高くなるのだから、上がり始めがまだお得
2：住宅会社によっては、契約金額を守ることが一定のルール
（含み損は住宅会社が負担）
3：金利がまだまだ上がる前に着工すること
つまり、いずれ価格があがるのならば、まだ安い？今に申し込んだ方が
絶対に良いと思っています。
どれほど値上がりするか？単純に建築資材だけでも100～200万は確定です。
そこに運送費、管理費、諸経費も確実に上がります。
皆さんはどうしますか？
