年収400万円台で、2000万や3000万の住宅ローンを組むのは不安もありますが、案外年収400万円で住宅ローンを組んで家を購入している人は多いです。
約4割ほどの人は親からの援助を受けていたりもするようですよ。
年収400万世帯は若い世帯のことも多いです。
子育て世帯は、子供の大学進学までに300万円の教育費の貯蓄も考えて、無理のない範囲で住宅ローンを組みましょう。
その上での住宅ローンの額ですが、返済に困らない借入額の目安は一般的に年収の25％以内です。
年収400万円であれば、年間返済額の目安は100万円となります。
でも年収が低いほど返済比率を下げた方が安心なので、借入額は年収の20～25％、つまり年間返済額80万～100万円で住宅ローンを考えると安心です。
毎月の返済額は7～8万円が目安となります。
家賃とさほど変わらない世帯も多そうですね。