こんにちは
ねえねです
ブログお休み頂き、ありがとうございました
ブログをはじめてから色々更新してきましたが
毎日続けることの大変さを実感しています
ww
ネタがある事だけが唯一の救いです
さ、今日は前回の続き
賃貸物件の強制退去命令を受けたねえねですが、
新しい物件を探しに常●ア●ムにお邪魔しました
前回も常●さんでしたが、今回は別店舗で
物件を探しているという事を伝えると、さっそく椅子に座らされ色々な物件情報を出してきてくれました
その中で現在どちらにお住まいなんですか？と聞かれたので
その時のマンション名を伝えると・・・・・
「もしかして○○さんですか？」と名前も言ってないので当てられる始末
w
「はい、そうです・・・」と伝えると
「状況は把握してます(笑)色々大変でしたね」と同情されるw
そうです、同じ常●系列では、ねえねの話は通々状態だったんです
こりゃブラックリスト確定ですか----？案件www
でもちゃんと事情を説明したら理解してくれましたし、そもそもこんなことじゃブラリにはならないらしいです
w
でも恥ずかしかったぁぁぁぁ//////
そして、話は物件の話へ
ねえねが住む条件として譲れないのが
築5年以内
クーラー付き物件
一坪風呂
オープンキッチン
液晶付きインターフォン完備
中心部に近い
ペット可
駐車場あり
でした
この中に家賃がいくらまでって条件もあるのですが、
家賃を具体的に言うと住んでいる地域の特定となる可能性があるので
ここでは控えさせて頂きますね
条件にあった物件を提示してくれた中から4件ぐらい内見に行きました
内見って色々疲れちゃいますよね～
めんどくさいからもうここでいっかなって決めちゃいそうになりましたが
最後まで良い物件に出会うまで粘った結果、
こちらの物件に出会いました
キッチンはオープンキッチンだし
お風呂は一坪風呂
駐車場も1台無料だし、ゴミステーションがすぐそば
1LDKだけどリビングと寝室がそれぞれ広めなつくりで気に入りました
中心部に近いし
そして肝心なペットですが、ペット可賃貸物件って基本的にペットは1匹なの知ってました
小型犬や猫であれば2匹可能は十分あり得るらしいのですが、
ねえねのところは中型犬なので基本は1匹なんですよね
しかし、ここの物件、この時非常に訳アリ物件状態になってまして、中型犬2匹が即OKになりました
訳アリ物件といっても、事故物件ではなく、ただ単に入居者がいなくて大家さんが困っている物件だったんですよね
ねえねが入居したときは、築2年
当時この物件はペット不可物件として出ていました
しかし6部屋ある内の2部屋しか入居していない状況で
建てた大家さんは困っていたようです
そりゃそうですよね、ローンがあるのに賃貸収入が入ってこないんですから・・・
そこに家を探しているねえねが現れたわけで
もうVIP待遇でしたよ
本来この家はペット不可物件だったんですが、
入居してもらいたいあまり、大家さんも「ペット可でOKです」
そして中型犬2匹なんですけど・・・・・というと
常●の方も「え？2匹ですか・・・・」と驚いている始末
「基本ペット可は小型犬や猫1匹程度の基準なんですが、きっと今大家さんその認識だと思うんですよね」
「なので中型犬しかも2匹だという事を再度連絡してみますね」
そう言って再度大家さんに連絡してくれることに・・・
すると「中型犬でも2匹でもOKです！ペット礼金払ってくれればOKです！」とのことww
更に家賃も3000円程度値引きしてくれるとのことでした
そして駐車場も共益費も無料
速攻で契約となりました
保険やら何やら加えても引っ越し費用は20万1000円で契約完了
無事にペット可物件に引っ越ししてこれたわけです
そしてこの契約が決まったときに、常●の担当者さんにも大変良くして頂きました
「本来、ペット不可物件で勝手にペットを飼った場合、違約金が発生するんですよね。」
「それと今中途半端な日付なので次の月の家賃も発生するタイミングなんですが、
ここは私の方で何とか違約金が発生しないようにと翌月家賃の免除の折りをつけられるように致しますね。」
なんて神なんだ
本当は契約がとれるのであれば業界ではこんなこと朝飯前なのかもしれないけど
裏事情は知らないので当時は神様だと思いましたね
あえて同じ不動産仲介業社を選んでよかったと思いました
そんなこんなで無事に契約が完了し、
前に住んでいたところの違約金も翌月家賃も免除になり、
退去費用16万円(修繕費用)と新居契約費20万1000円で
無事に問題が解決したのでした
ねえね