穴があくまでみた。。。は言い過ぎですね
マンションの仕様や設備のパンフレット、間取りの一覧、たくさんもらったローンの資金計画書は
とにかく読み込んで、疑問に思ったことは、ネットで検索。
間取りについては、大きいマンションだったので、8パターンくらいありました。
どの部屋タイプも空いているそうで、、でも広さと部屋の階数で値段が違う。
値段一覧表は、マンションを見学しないと見れないのですが、営業の人が試算書を作りに行っている間に
こっそり写真を撮りました。本当はダメなのかも？
間取り図を見るのは楽しいですね、、モデルルームも見て、間取り図も見て、、で夢が広がります。
間取りによっては家事の同線や、キッチンの配置がイマイチな部屋もありました。
私が好きなのは、L字型か、田の字型（このときはそんな言葉すら知りませんでしたが、、）
資金計画書では、新築は消費税がかかること、諸費用のこと、返済比率、固定資産税もこのくらいかかりますよと
書いてありました。
マンションは管理費や修繕費がかかる。。と噂には聞いていたので、そちらもチェック。
部屋ごとに少し違いはありますが、管理費4,000円 修繕費5,500円 インターネット900円で10,000円程度。駐車場代が11000円で、月で約21,000円ほど、それが妥当なのか、ずっとそうなのか、そもそも管理費修繕費って？。たくさん検索しました。
簡単にいうと、管理費はマンションを維持する管理費用、修繕費は短期的長期的なマンションの修繕にかかる費用、等々
修繕費には、長期修繕計画書があるから、それを確認するようにって、いろんなところで見かけました。
それ、どこにあったんだろう。営業マンからは見せてもらえなかった。(もやもや）
その長期計画の中で、何年ごとに値上がりするということも書いてあるらしい・・（もやもや）
。。。と、自分の予算からお安い方の部屋でも約400万以上も金額が高いのにもかかわらず、うっかり？
案外真剣に？購入するつもりになっている私がいました。（あ、結局ここは選びませんでしたよ）
でも、このマンション、新築といってもすでに築2年くらい経過してなかったっけ？だから○百万も割引にしているのかな。
もちろんネットで割引についても調べました。もしかしたら交渉次第では予算に近づけるかも？
それに色々な”もやもや”もなんとかしたいので、もう一度見学に行くことにしました