工事スタート

渋谷の物件、工事がスタートしました。

２０年間使用されていなかった住居仕様の部屋をオフィス仕様にリノベーション。

間仕切りがなくなって大分すっきりしました。


一括発注せず、

・解体

・廃棄

・左官・塗装・木工事・内装

・電気

・設備

・空調

に分けて分離発注しているのでコストも明確になり大分割安な工事費となっています。


【ビフォー】






【アフター現状】

住宅バブル

アメリカの住宅価格が下がり始めた頃のドキュメンタリー番組。

こちらのブログで紹介されていました。


【Part 1】


【Part 2】

第16号

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■業績アップを目指す！物流改善と物流不動産活用の仕方入門
■2009年4月20日　第16号
■株式会社ニーズ・コーポレーション
■http://projectmanagers.jp/
■毎月第1・3月曜日発行
■
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株式会社ニーズ・コーポレーションの芹澤豊宏です。

弊社ホームページのトップページに株式会社イー・ロジット様が提供する「物流ニュース」の掲載をスタートしました。

物流業界に関する最新のニュースを掲載しております。

是非ご覧下さい。

株式会社ニーズ・コーポレーション
http://projectmanagers.jp/

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■目次
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1.インフォメーション
2.改善の鬼 中村圭吾が語る
3.Web & Blog 情報
4.不動産情報

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1. インフォメーション
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本メールマガジンでは下記情報を掲載することが可能です。

ご希望の方はご一報下さい。

・新商品の案内
・新サービスの案内
・不動産情報（売りたい・買いたい・借りたい・貸したい）
・セミナー案内
・求人
・その他

宣伝等何でも構いませんので遠慮なくお申し込み下さい。

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2. 改善の鬼　中村奎吾が語る　No.14
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■トヨタは組織、予算を組んで部品サプライヤーの支援をする

■適宜、関連部門の応援を要請する（生産調査部　生産管理部　物流管理部　購買企画部　etc）

■個々のメンバー会社の相談にも対応する（泊り込みでの指導もある）

■ルールーをはじめに示す（金額評価、合理化スペース評価、時間短縮評価）

■購買課長が自ら手本を示す（部品箱から取り出して並べかえる：こうすると２個多く入るよ）

■激しくワイワイガヤガヤ議論させる（たまには飲み会）

■先輩メンバーが若手メンバーに教える

■現地現物主義（例：パッケージのサンプルを持参して説明する）

■該当するトラックに同乗して実体験する（２３時半にでるトラックに乗って６時間かけて３回トヨタにいった）

■何度もトヨタの部品センターを見学させてもらった（訓練道場が印象的であった）

■常に『生産準備』を気にかけ、そして質問する（設計変更の準備はどこまで進んでいるか）

■サプライヤーの現場によく入る

■トヨタのルールは道具とメンバーを選定して３分以内に到着させる

■過去のトラック積載率のデーターをみせるよう要求する

■前年度の部品１個あたり輸送コストデーターを求める

■同じく廃棄梱包材のデーターを要求する

■同じく品質データーを要求する

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4. Web & Blog　情報　（アイウエオ順）
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■Web■

◇株式会社イー・ロジット
http://www.e-logit.com/

◇エコウェブネット
http://www.eco-webnet.com/

◇Lnews
http://www.lnews.jp/

◇ロジウェブネット
http://www.logi-web.net/


■Blog■

◇株式会社船井総合研究所　シニアコンサルタント　橋本直行氏
http://www.logi-web.net/consul_blog.html?mailmag=484

◇株式会社船井総合研究所　チームリーダー　山田浩太氏
http://www.vegecle.com/blog/kota/

◇Narisawaブログ
http://ameblo.jp/sylogi/

◇株式会社柳川合同のブログ
http://ameblo.jp/yanagawagoudou/

◇ニーズ・コーポレーション　代表取締役　芹澤豊宏
http://ameblo.jp/needs-corp/

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5.不動産情報
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リノベーションによる倉庫活用を提案するため、豊洲～勝どきの湾岸エリアにて空き倉庫を探しております。

【情報は下記メールへ】
contact@projectmanagers.jp

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◆配信元
株式会社ニーズ・コーポレーション
http://projectmanagers.jp/
〒104-0031　東京都中央区京橋1-17-4-5F
TEL 03-3563-0818
発行責任者：芹澤豊宏　t_serizawa@projectmanagers.jp
◆お問い合わせ・ご意見がある方は下記へ連絡ください。
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★各種お問合わせ　contact@projectmanagers.jp
■物流改善と物流不動産活用の仕方入門■
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スーザン・ボイル

歌は心。

勇気と希望を与えてくれる動画ですね。

実話という所が凄い。



是非見てみて下さい↓

http://www.youtube.com/watch?v=1t8m7CkpIK0

誕生日

本日、３８回目の誕生日でした。

４０台がもうそこに・・・。


本日、素晴らしい日でした。

１５年ぶりに再開したＹ君。

Ｙ君とは１５年前に一緒に宅地建物取引業の勉強し、一緒に受験もした関係。



話し込むこと２時間。

アッという間でした。


マンション販売の経験や、戸建住宅の営業の経験などを活かし、遂に独立するとのこと。

応援していきたいと思います。