関東からの帰りの新幹線の中です。
本日、火曜日に内見してもらった方から、4月末入居で、申込をいただきました。（パチパチ）
でも、最初は、2階上のマイクロファインバブルバス標準の部屋の予定が、やはり、予算オーバーのようで、2階下の部屋で、申込になりました。
一方で、外国人の審査は、まだ決まらず、このままでいいのかと心配になってしまいます。 まあ、今更なので、出たところ勝負になります。 この週末に、OKが出ればいいかと願っています。
明日から3連休になりますので、ここで、4月からの内見のさらしが再度吹き荒れてくれることを切に願っていますが、どうでしょうか？
では、今の空室状況を振り返ってみましょう。
まずは、RC3階建の住居、店舗混在物件です。
ここは、1、2階が店舗ですが、8戸中3戸空いています。
住居は、１Kの3点セットの部屋が1戸です。
2件目は、RC4階建 築38年です。現在、外国人が審査待ちの物件です。ここは、２Kの部屋が2戸空いています。そのうち1戸が審査待ちということです。
3件目は、築6年のRC6階建の１LDKが1戸です。これは、まだ、退去していないので、どうしようもありませんが、3月上旬に退去予定です。 すでに、問い合わせはあるのですが、やはり見てもらえないので、ぎりぎりにならないといけないかもしれません。
そして、4件目は、築2年の10階建のかなり広い１LDKが3戸です。そのうち、2戸は、最上階とその下で、この2階だけは、先ほどいいました、マイクロファインバブルバスがついております。私は使ったことがないです。（大汗） あとは、6階の一部屋です。 6階は、たぶん決まると思いますので、問題は、上層階の2部屋かもしれません。なので、本日申込をいただきました方が最初、その部屋の一つを希望していると内見されていったので、無茶苦茶期待していましたが、残念です。
最上階の部屋は、決まらなければ、自社用の事務所にしようかとも思っています。
全部で、1軒目4戸 2件目2戸 3件目1戸 4件目3戸となりますので、合計10戸ですかね。
1軒目の店舗は、決まらなくてもいい程度で考えていますので、実質7戸です。 4月までには、あと3戸ぐらいは決めたいですね。 4戸かな？
店舗は、安くしてもいいのですが、今、入居中の店舗から募集条件を見られ、突っ込みをいれられるので、高いままにしてあります。 この突込みをいれてくるママは、開業35年ぐらい、ここでスナックをやっています。 もう、いい歳なので、後継者問題を大家の私が気にしています。（笑）
仕込みを検討中の土地のボリュームプランが出てきましたが、ちょっと、イメージと違っていました。 一方、高級賃貸の物件は、今のままでは、採算がとれないので、あきらめるしかないかもしれません。
今週末に確定申告、家族分資料を作り、来週税理士さんに渡さないといけないので、少し大変です。
では、また、書きますので、読みにきてくださいね！！！
以上