賃貸業界に多様な問題が発生しているその背景として、やはり第一に挙げられるのが、豊富な物件を抱えた市場の実態が様々な分野に影響を及ぼしているということではないでしょうか。
「空室」の常態が蔓延して、そのために賃料相場の軟調が続き、さらに敷金・保証金、礼金の額が下降気味に。一方で、部屋付けする仲介不動産会社は景気悪化の影響から市場における契約の動きが鈍り、顧客である入居者を呼び込むために、物件の広告出稿が増えて経費が膨らんでいます。
そのためでもないのでしょうが、退居に伴う原状回復費用について、依然、敷金返却等のトラブルが絶えない状態が続いています。