http://n-dsn.com/manual/
賃貸契約の中の保証金の欄に償却○％など書いてあります。
これは賃貸契約終了後に保証金から減額されることを表します。
そもそも保証金は借主が貸主（大家さん）に賃貸における保障として預かるお金のことです、
本来は賃貸契約上問題なければ返却されるお金が保証金ですが貸主（大家さん）がビルを建てた
のものの償却までを借主に負担をしてもらう意味と現況回復する中でその他か実費費用がかかります
その費用として保証金から減額することがあります。
それが保証金の欄に解約時○％です。
※ちなみに保証金は税務上資産とされます。