ハイサイ！
今日やっと農地転用申請の許可が下りました。長かった〜💦
とは言え、約３ヶ月での許可は早いほうだと思います。
恥ずかしながらこれに関して事前にまったく知識がなく、申請さえすれば簡単に農地以外の用途に使えるものだと思っていました。
結果的に申請が下りたから良かったものの、今思うとそんなことも知らずに農地を即買いしてしまった自分が怖いです。
でもその分、安く土地を購入できたのはラッキーでしたw
この農地転用、初めての経験でしたが結構大変だったので記録に残したいと思います。
そもそも農地転用とは何なのか？
農地転用とは「農地を農地以外のものにすること」を言います。
詳しくは農地の転用の許可（第５条）審査基準に書いてありますが、なんせお役所の書類は分かりづらい。
比較的わかりやすいチェックシートがこちら。
このように、農地転用するには原則として第３種もしくは第２種農地である必要があります。
ちなみにこの表のスタートすぐ下の「農用地区域内農地の判定」は全国農地ナビで簡単にチェックすることができます。
そうして申請が可能だと判断されれば、各自治体の農業委員会へ申請書を提出します。
この際、下記のチェックシートにあるように申請書の他に印鑑証明などの公的書類の他、借入れをして建物を建てる場合は融資証明書、自己資金で建てる場合は預金残高証明書などの添付が必要になります。
その後、下記チャートのように各自治体の農業委員会での審査の後、自分の場合は沖縄県知事の許可が得られれば、そこで農地転用が可能となります。
提出の締め日は毎月１０日と決まっているので、スケジュールを確認して効率よく提出されることをお勧めします。
さあ今度は地鎮祭の段取りをしなくては😅
念ずれば花開く。
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