永瀬絵美です。
昔、棟梁が下請けで大工工事をした
築7年目のお施主様から
「雨漏りで１階の床がビショビショなんです！」
と朝一番でお電話がありました。
お昼過ぎにお伺いしたら、
↓窓枠の上部一帯のクロスに染みが･･･
↓窓下のクロスにも半円状の染み
住宅を施工した会社には、
雨漏りや構造の欠陥に対して、
１０年間無償で修理が、
法的に義務付けられています。
ところが、こちらを施工した会社は
５～６年前に廃業してしまいました。
では、お施主様は自腹を切って
補修しなければならないのでしょうか？
答えは、条件付でＮＯです。
条件とは「瑕疵担保保険」に入っているか、
施工会社が保証金を協会に委託している事。
こちらのお施主様は幸い
「瑕疵担保保険」に加入されていたため、
保険金で修理出来る可能性が大です。
施工会社自身で直す場合は、
工事費用の何割か免責があります。
ところが、施工会社が無くなった場合、
工事費用は１００%保険金で賄えます。
もし、同じ状況の場合は落胆せずに、
保険会社へ問い合わせてみて下さいね！
信頼出来る工務店がお近くにない場合、
保険会社から紹介してくれる事もあります。
お施主様を守るための保険ですから、
安心して事情をお話すれば大丈夫です！
今日、お施主様にその旨をお話したら
ホッとされていらっしゃいました。
保険会社へ私から事情を説明して、
今度、私たち立会いの元で
専門家に判断を仰ぎます。
勿論、工事はそれからになります。
どうか、お施主様にとって
負担のない方向へなりますように。