★高配当銘柄考察（2013/9/13終値）★
■9/13現在、myポートフォリオの、配当+優待利回りが、4.23％
（優待価値はオークション売却相場などを参考に、やや保守的に評価。）
優待株は単元のみ保有が最も利回りが良い場合がほとんど。
仮に、今後順調に資産が増やせたとすると、現在の利回りを維持するのは非常に難しく、
高配当株を増やしていくしか無い。
利回りの良い現物株は、普段の値動きは気にせず放置なので、
今後も安定的に配当できると思われる銘柄を探す。
■配当利回り4％以上の銘柄を、SBI証券にてスクリーニング
配当4％以上がちょうど100銘柄。うちREITが24銘柄で除外すると、のこり76銘柄。
今後も安定的に配当できそうだと思う順に、AからDの評価をつける。
A 安定配当に信頼ができ、むしろ増配や株価値上昇も期待できそう。
B 過去の実績や財務状況から、多少業績が悪化しても、配当は維持してくれそう。
C 業績等によって減配懸念有。または、親会社の意向などで、無理して配当していると思われるケース。
D 減配濃厚。または、記念配当などで一時的に高配当になっているだけのケース。
配当に関しては、安心して買える、B以上と思われる銘柄は、27銘柄だった。
（スクリーニング結果）
1 8706 極東証券 5.8％ C 今期配当予想未開示。業績により配当変動大。増配観測。
2 2458 夢テクノロジー 5.76％ C 買収した親会社のための高配当か。出しすぎ。
（3 3227 MIDリート 5.31％）
4 4714 ☆リソー教育 5.31％ C 新株発行して増配という暴挙。会社予想楽観的。
（5 3278 ケネディクスリート 5.19％）
6 2131 ☆アコーディア・ゴルフ 5.06％ B 買収防衛で配当5倍増。当面は維持か。
7 9892 ☆卑弥呼 4.94％ C 下方修正も今期は配当維持。好財務。更に業績悪化なら減配か。
8 8152 ソマール 4.93％ C 赤字続き
9 3317 フライングガーデン C 赤字続き
（10 8977 阪急リート 4.89％）
11 8887 ☆リベレステ 4.89％ B 不動産業だが財務悪くない。安定配当を続けていて信頼。
（12 8975 いちごリート 4.89％）
（13 8979 スターツプロシード リート 4.88％）
14 8624 いちよし証券 4.87％ C 今期会社配当予想未開示。中間45円。配当性向40％
（15 3282 コンフォリア リート 4.84％）
16 5950 日本パワーファスニング 4.83％ D 50週年記念配で
17 フォーバルテレコム 4.80％ C 配当性向高すぎ。親会社75％
（18 プレミア リート 4.78％）
19 7638 シーマ 4.76％ D 1円配予想も赤字続き。
20 8304 あおぞら銀行 4.75％ C 四半期配当実施。市況次第。公的資金返済中。
21 2411 ☆ゲンダイエージェンシー 4.73％ B 業績頭打ちも、好財務。
（22 3240 野村不動産レジ リート 4.72％）
23 2154 ☆トラスト・テック 4.67％ B 増配は記念配、中計どおりなら来期以降も維持か。
（24 3281 GLPリート 4.62％)
(25 8966 平和不動産 リート 4.59％)
26 3020 アプライド 4.58％ D パソコン小売。今後も厳しそうで減配を予想。
27 7851 カワセコンピュータ 4.57％ D 出来高極薄で無理。業績も悪い。
28 7901 マツモト 4.52％ C 出来高薄い。
29 3083 シーズメン 4.5％ C 増配予想が一転減益で信頼できず。
（30 8959 野村オフィスファンド リート 4.49％）
31 4767 ☆テー・オー・ダブリュー 4.46％ B 大幅減益予想で減配。五輪関連受注期待。
（32 8972 ケネディクス リート 4.45％）
33 6076 アメイズ 4.44％ C 福証IPO、上場前に利益急増で増配。
（34 3269 アドバンス・レジデンス リート 4.44％）
35 7518 ☆ネットワンシステムズ C 4.43％ １Q赤字で更に下方懸念。でも好財務。
（36 3263 大和ハウスリート 4.43％）
37 4641 アルプス技研 4.41％ D 45円配のうち記念配15円。
38 3571 ソトー 4.41％ C 過去のTOB対抗で高配当
39 7608 エスケイジャパン 4.40％ C 業績悪化中
40 7603 マックハウス 4.40％ B 減益だが配当余力大
41 2332 クエスト 4.38％ B 好財務・安定配当だが、配当性向高め
42 6817 スミダコーポ 4.36％ C 業績ブレ大きい。円安逆風。
43 3177 ありがとうサービス 4.35％ C 上場後半年未満で大幅下方、信頼度低。
44 3143 オーウィル 4.33％ B 安定配当
45 8996 ハウスフリーダム 4.33％ B 不動産。福証上場がマイナス。
46 9696 ウィザス 4.30％ C 配当性向高すぎる感。翻訳センター株が上昇で含み益期待。
47 3205 ☆ダイドーリミテッド 4.30％ C 営業益続落・減配懸念
48 7838 共立印刷 4.30％ A 連続増配
（49 8968 福岡リート）
（50 8984 大和ハウスレジ リート）
（51 8957 東急リアルエステート リート）
52 7575 日本ライフライン 4.27％ A 安定配当、3月一括
（53 8973 積水ハウス リート）
（54 8987 ジャパンエクセレント リート）
55 9957 バイテック 4.26％ B 公募増資で急落
56 5945 天竜製鋸 4.25％ D 今期は100周年記念配で
（57 8985 ジャパンホテル リート）
（58 8958 グローバルワン リート）
59 9986 蔵王産業 4.24％ B 好財務・連続増配も余力有。円安は逆風。
60 7722 国際計測器 4.22％ C 業績悪化なら減配しそう
61 6899 ASTI 4.22％ C 業績不安
62 3021 パシフィックネット 4.21％ C 大幅増配だけど、業績不安
63 3316 東京日産コンピュータ 4.20％ B
64 6757 OSGコーポ 4.20％ B
65 6716 テクニカル電子 4.18％ C 配当予想未定
66 1956 NDS 4.18％ C 増配は記念配
67 8898 センチュリー21ジャパン 4.18％ B
68 1405 ☆サーラ住宅 4.18％ C
（69 8986 日本賃貸住宅 リート）
（70 8982 トップリート）
71 3600 フジックス 4.17％ C 出来高薄すぎ
72 8139 ナガホリ 4.17％ C
73 5010 日本精蝋 4.15％ C
74 9717 ジャステック 4.13％ C
75 5012 東燃ゼネラル石油 4.13％ B
76 5997 協立エアテック 4.12％ C 業績下振れ懸念
77 9980 マルコ 4.12％ C
78 7711 助川電気 4.11％ C
79 3172 ☆ティーライフ 4.11％ B
80 4696 ワタベウエディング C
81 2743 ハイブリッド・サービス 4.09％ D
82 9133 東栄リーファーライン 4.08％ C
83 7427 エコートレーディング 4.07％ C 円安逆風
84 4709 ☆インフォメーション・ディベロップメント 4.07％ B
85 3834 朝日ネット 4.07％ A
86 8132 シナネン 4.07％ B
87 7751 キヤノン 4.06％ A
88 3763 プロシップ 4.06％ B
（89 3226 日本アコモデーション リート）
90 4762 エックスネット 4.05％ B
91 7561 ☆ハークスレイ 4.04％ C
92 9639 三協フロンティア 4.04％ B
93 5456 朝日工業 4.04％ D 減配しそう
94 1975 朝日工業社 4.03％ C
95 1935 TTK 4.03％ B
96 8746 第一商品 4.02％ C
97 9087 タカセ 4.02％ C 出来高薄
98 1770 藤田エンジニアリング 4.00％ B
99 3945 スーパーバック 4.00％ C
100 8186 大塚家具 4.00％ C
※ ☆印は現物株保有中
・当然だけど、上位銘柄はマイナス面が多く、安心して買えるのは少ない。
・その中で、持ち株1位のリベレステの配当は、やはり破格。
・本日、52位・7575日本ライフラインと、48位・7838共立印刷を買い。
・今は配当4.0％だと物足りなく感じているが、半年後にはどうなっているのだろうか。