というわけで、土地の本契約をしてきました
日曜日の夕方スタートで、たっぷり2時間
重要事項説明を聞き、さらにそこからいろいろ質問をしました
はっきり言って、売主のことは好きになれない人だなと思いましたし
（好きになる必要はないけど）
納得がいかない部分もありましたが
（今になって、敷地内に使われなくなった浄化槽が埋まっているとかいうの。
撤去費用はこっち持ちだとよ
しかも状態もわからんって
）
条件的にはこの土地が良いと言うのは、夫婦共通の意見です
不満はぐっと飲み込みます。
これから住宅ローンの本審査を通し、5月中旬に土地の引き渡しとなります。
一条工務店の場合、建材等は全て海外の工場で組み立てるため、土地の契約をすると同時に上棟の枠を取ります。
つまり、家づくりの順番待ちが始まるのです。
海外工場で躯体や壁パネルなどを一通り作ってしまって、それを日本に運んできて、現地で巨大なプラモデルのように組み立てるのです
なので、たとえば旗竿地で建てたいと思っても、その巨大な建材がそもそも運べるか否かで、一条で建てられるかどうかも決まるそうです。
一条は特殊なので、色々と制約がありますね
前面道路が狭い場合も要注意です
いくら打ち合わせが早く終わったとしても、基本は上棟の枠通りに建材を作るため、順番が来るまでは基礎の着工等はできません。
そうなると、補助金等の申請ができないので困ってしまいます
100万円の補助金、欲しい
100万あると全然違うよね
子育てエコホームだっけ
こんなにお金かけるのに、基礎の着工のタイミングで貰えないなんて納得いかないわー。
しかし、一条工務店で建てたいと思ったのは私たちなので仕方ない
今現在、上棟の枠を抑えると、上棟は今年の12月ごろ。
10ヶ月後
どんだけ前がつかえているのよ
そして引き渡しは、来年の4月以降になるとの事でした。
だいぶ時間がかかりますね
急ぐ人は一条工務店では建てられないなぁと思いました。
なんたってここから1年以上かかります
「じっくり打ち合わせができますね
」
と言われましたが、そんな打ち合わせしなくて良いよー
私たちは土地が狭いため、間取りを工夫しないといけない面もありますが、そもそもそこまでこだわりがないため、何度も何度も打ち合わせを重ねる必要はありません
暖炉が欲しいとか、中庭欲しいとか、平屋だとか、ファミクロだとかどうでも良いのよ
まぁ土地面積的に無理だけど
さらに一条工務店の設備等は、はっきり言って種類が少ないので迷うほどないんです
しかも選べるものがほとんどないから逆に悩むこともない
外壁タイルは4種類、オプション入れても10種類ないと思う
一条の中でも、高い商品にすれば色々選べると思いますがね
なので、打ち合わせがスムーズにいき、上棟の枠が前倒しになることを祈るしかありません
