工務店って？メリット・デメリットは？

おはようございます

今日は毎週配信しています無料メルマガより、

『工務店って？メリット・デメリットは？』

について紹介させていただきます

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こんにちは。

前回はハウスメーカーについて
お話ししました。

そういえば、この年末年始は、

複数のハウスメーカーの
折り込みチラシを見ました。

住まいに関する
チラシを見るのは大好きなので、
とても楽しませてもらいました。

さて、今日は工務店についてです。

工務店の広告はハウスメーカーより
控えめという事情もあり、

「工務店って何？」

「有名じゃなくても大丈夫？」

と不安に思う方もいるそうです。

【工務店って？メリット・デメリットは？】

■工務店とは

「地域密着型」

「家族経営」

「少数精鋭」

「小規模」

などの特徴がありますが、
フランチャイズに加盟して

最新の技術や情報を有したり、
コストカットを図る工務店もあります。

また、小さな工務店と大規模展開の
ハウスメーカーの中間のような規模で、
地域に複数の営業所を構える場合もあります。

小規模の工務店は代表者が設計や施工を
手掛ける場合も多く、

地域密着ということもあり、
引き渡し後も家族ぐるみで
交流するケースも少なくないようです。

■主なメリット

・広告費などが少ない分、
　費用を抑えられる

・規格が無いので、
　施主のこだわりを実現しやすい

・地域密着型なので、
　引き渡し後のトラブルの対応が早い

・商圏が狭いので、ＯＢさんの住まいや
　工事中の現場を観察しやすい

・地元での評判を調べやすい

■主なデメリット

・ハウスメーカーより
　資料が少ないのでわかりにくい

・少数経営の場合、
　工期が長くなることがある

・提案力や技術力に差があるので、
　品質が安定しない

■住宅保証完成制度

「規模が小さいと
倒産のリスクが高いのでは？」

「品質は大丈夫？」

と不安に感じたら、
その工務店が住宅保証完成制度に
登録しているか調べましょう。

この制度に登録していれば、
工務店が工事を継続できなくなっても、
代替業者が引き継いで完成させてくれます。

そのため、施主の負担を最小限で
抑えることができます。

住宅保証機構による
経営状態等の審査をクリアし、
登録された工務店だけが
受けられる制度という点も心強いですよね。