フラット35の住宅ローン仮審査は早々に承認をいただけましたが、
主人の融資先の仮審査がまだでした。
そして今日、
満額で通過しました
とりあえずは良かった…
担当さんには100％大丈夫ですと言ってもらえてるみたいなのですが、
私は怖いので完全に信じないでおきます。笑
さて、両方本審査が通ったとして、
フラットの色んなポイントを使って金利を下げた状態と、
もう一つの信金さんの月々の支払いの差ですが、
最初の5年はどっちもあまり変わらず
5年後から3万円ほど変わってきます
5年後に借り換えるのであればどちらでもいいんじゃない？と思うところではありますが、
実は大きな差があるのです。
それは、フラットの場合、
つなぎ融資と適合証明書に約90万かかります。
ですが信金さんではこれがかかってきません。
とゆうことは、家のスペックを90万円分上げれるとゆうことです。
これは大きな差！！！
部屋が1坪増えるくらいの差です。
なので、両方通ったら、おそらく信金さんで借りることになると思います。
そして、まだまだ値段を抑える方法がありました。
それはまた次回かきます