叶えたい未来のために…
お金の不安をワクワクに変える！
ファイナンシャルプランナーしま
のマネーコラム💎
こんばんは！
ファイナンシャルプランナーしまです🐯
今日は公園で、
エアー素振りをしていた長男が
女子たちにカッコいい！と
言われていたのを目撃💦
こんな時、母親としては
嬉しいとかビックリとか
どんな感情になるのかと
思ったら…
「？？？？？」
エア素振り野郎の一体どこが？
弟にやられとるで？？
泣き虫やで？？？
と、ハテナがいっぱいの気持ちになりました😅
変なエア素振り、
とりあえずやめて！！
さて、
先日のポストでは、
住宅ローン金利の決まり方について綴りました。
今までお客様から
住宅ローンの相談を受けた時…
「 今は金利が安いから、とりあえず変動金利ではじめて、
金利が上がってきたら固定金利に変えたらいいですよね！」
というご意見をよく聞きます💡
／
その「とりあえず」
実はちょっと違います～💦
＼
なぜ違うのかをお話する前に…。
住宅ローンの固定金利と変動金利は
どうやって決まっているのか、
おさらいしてみましょう💡
固定金利とは…
物価変動や景気など
長期的な予想で変動する
「長期金利」で決まる！
変動金利とは…
私たちの生活の実状を受けて、
日銀が発表する政策金利と
関係する
「短期プライムレート」で決まる！
／
ポイントは、
固定金利は予想で決まり、
変動金利は実態で決まるという
違いがあること！
＼
固定金利は
実際には物価がインフレになっていなくても、
将来の変化を先取りして
比較的すぐに変動する傾向が💡
実状よりも予想が先なので、
つまりは、変動金利より先に上がるのは固定金利ということなんです！
住宅ローンを組む時、
家計の状況を深く考えず、
とりあえず変動金利を選んで、
金利が上がって来たら固定金利に変更する…。
残念ながら、
変動金利が上がる頃には
固定金利が上昇している可能性が高いんです💦💦
住宅ローンは、
一度組んだら、たいていは
かなり長い付き合いになります。
確かな正解は神のみぞ知る…
ではありますが…。
住宅ローンのこと。
少しずつ理解を深めて、
こんなハズじゃなかったのない
選び方をしたいですね✨
後悔のない選択は、
きっとあなたの自信につながります✨
微力ながら、お金の知識で
しまが応援します😊
／
住宅ローンのおさらいには…
過去ポスト
ご覧ください🔎✨
また、
「変動金利 固定金利
それともそれ以外…
それぞれどんな人が向いている？」
マネーの達人に掲載されました！
こちらもご覧ください✨
＼
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