空家再生・活用報告２０２０－⑰ 尼崎、10万円超え！？

【不動産投資は不況に強い！】

不況や緊急事態でも家賃収入は一定です。

不況に強い不動産投資

古家再生投資は副収入の柱を作るのに最適な方法のひとつです。

神戸の事例が続きましたが

尼崎からも素晴らしい事例が届いておりますよ。

なんと、家賃10万円オーバー！！

古家再生では珍しいですが、不思議がないくらいの立派なお家なんです！

しかもスピード入居。

あっぱれです！！

ビフォーから

　

それぞれのお部屋、空間が贅沢なくらい広いのが特徴です！

アフター

  

庭がええ感じですね～～

  

表層がメインのリフォームとなりましたが

清潔感が出ると雰囲気がグッと変化しますね。

尼崎も好調ですよ！！

兵庫県エリア、人気急上昇中です。

【兵庫県尼崎市　戸建】

物件価格　　非公開

リフォーム　 非公開

家賃　　　　非公開

表面利回り　 １６．２％

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【空家・古家再生実績１５０軒以上】

Ｒｅ　Ｆａｃｔｏｒｙ株式会社

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空家再生・活用報告２０２０－⑯ 神戸3連発ですよ！！

【不動産投資は不況に強い！】

不況や緊急事態でも家賃収入は一定です。

不況に強い不動産投資

古家再生投資は副収入の柱を作るのに最適な方法のひとつです。

3日連続神戸の事例をお届けします。

神戸絶好調！！

入居者も続々と決まっております。

表面利回りも安定して１５％オーバーですね！

これからが楽しみなエリアです。

今回の事例も

第1回　古家物件ツアーin神戸で発掘されました。

大型戸建て物件に可能性を感じました。

お決まりの坂の上物件ではありますが（笑）

こちらもリフォーム完了後、

即申込み→キャンセル→申込み

このような流れで早期入居決定となりました！！

スムーズな流れ、羨ましいくらいですね！

  

  

  

【神戸市垂水区　戸建】

物件価格　　非公開

リフォーム　 非公開

家賃　　　　非公開

表面利回り　 １５．４％

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空家再生・活用報告２０２０－⑮ 神戸市１７．６％の利回り！

【不動産投資は不況に強い！】

不況や緊急事態でも家賃収入は一定です。

不況に強い不動産投資

古家再生投資は副収入の柱を作るのに最適な方法のひとつです。

神戸市から表面利回り１７％オーバーの事例が届きました！

しかも超スピード入居決定となりました。

第1回　古家物件ツアーin神戸で発掘されたこの物件。

コンパクトな戸建てでしたが

日当たりと雰囲気の良さが特徴的でした。

神戸でタッグを組ませていただいている管理会社さんとの

コンビネーションもいい感じになってきましたね！

これからが楽しみなエリアです。

ビフォー・アフターです。

  

  

  

【兵庫県神戸市垂水区　戸建】

物件価格　　非公開

リフォーム　非公開

家賃　　　　非公開

表面利回り　 １７．６％

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【空家・古家再生実績１５０軒以上】

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空家再生・活用報告２０２０－⑭ 神戸市も好調です

【不動産投資は不況に強い！】

不況や緊急事態でも家賃収入は一定です。

不況に強い不動産投資

古家再生投資は副収入の柱を作るのに最適な方法のひとつです。

弊社では昨年後半から

兵庫県神戸市を新たな重点エリアとして攻め込んでいます。

濱村古家再生士®の活躍により

どんどん再生事例を積み上げております。

入居者決定報告も届きはじめていますのでご紹介していきます。

神戸市垂水区

ＪＲ垂水駅から徒歩圏内の完成な住宅街。

坂道は神戸ではおなじみの風景ですね。

神戸では低予算で

テラスハウス（連棟住宅）ではなく、戸建て物件が購入できるのが魅力のひとつです！！

ビフォー・アフターをどうぞ

   

  

  

仕上がりのクオリティはもちろん大阪や尼崎エリアと同様です。

神戸エリアでも入居者さんに喜んで生活していただけるよう、入居者目線でのリフォームを徹底していきたいと思っています。

【兵庫県神戸市垂水区　戸建】

物件価格　　非公開

リフォーム　非公開

家賃　　　　非公開

表面利回り　 　１５．０％

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空家再生・活用報告２０２０－⑬ 驚愕！２０％？即？？

【不動産投資は不況に強い！】

不況や緊急事態でも家賃収入は一定です。

不況に強い不動産投資

古家再生投資は副収入の柱を作るのに最適な方法のひとつです。

空家再生・活用報告を再開したいと思います。

最近の驚愕事例！！

ベテラン投資家さんの素晴らしい事例です。

昨年末の古家物件ツアーin天王寺で購入された物件。

多くの方には平凡な戸建て物件に見えたことでしょう。

ですが、ベテラン投資家さんと私にはキラリと光る物件に見えました。

こういう時に目が合うのです(笑）

我々の目論見がぴしゃりとはまりました！！

リフォーム工事中に入居者が決定したのです。

これも予定通り。

リフォーム完成時期が入居希望時期にぴったりだと予想していたからです。

もちろん、入居ターゲットもばっちり予想通り。

狙い通りの高利回り物件に仕上げることができたのです。

経験とエリア動向を読み切った戦略の成果。

お見事ですね！！さすがベテラン投資家さんです！

どのような戦略だったのか？？

それはここでは書きませんので、直接聞いてもらえればと思います。

ビフォー・アフターです。

　　

　　

 　　

　　

【大阪府堺市　戸建】

物件価格　　非公開

リフォーム　非公開

家賃　　　　非公開

表面利回り　 ２０．０％

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