第31回ツアー！波瀾万丈な一日！

昨日の古家物件ツアーin天王寺

雨の日は心がザワザワします。

嵐の予感とでもいいましょうか。

レンタカーを借りて、ひとつめの信号で

エンスト！！

エンジンをかけ直すとすぐに動きましたが

不安が募ります。

念のため、サポートカーを追加して

車3台、15名でのツアースタートとなりました！

一軒目。

大阪市内最寄り駅から徒歩2分弱。

立地はバッチリですが、パンチ効いてますね！

今にも天井が落ちてきそうです。

初参加のFさんは

衝撃でした。

こんな物件ばかりなのかと、逃げ出したくなりました笑

とのコメント！！

続いて二軒目。

昨日は全ての売り物件が電気がつかない！

ライトを片手に物件調査です。

途中でリフォーム完成後の物件も見学！！

以前、物件ツアーで購入された物件です。

数人が、

しまった。

買っとけば良かった。

こんなにいい仕上がりになるとは。

人の物件が羨ましくなる病ですね笑

売り物件4軒

リフォーム中 1軒

リフォーム完成 1軒

計6軒を見学いたしました。

無事にエンストしながらも、全行程廻れてホッとしました！！

4軒の売り物件は

懇親会中の購入希望もあり

すべてに買付申込が入りました！

さぁ、嵐の予感！！

いくつ交渉が成立するのでしょうか！？

張り切ってまいります！！

平成最後の

天王寺ツアー！！

ご参加のみなさま、ありがとうございました！！

雨やん！第31回古家物件ツアーin天王寺

久しぶりのブログ更新です。

三月半ばから

買付が通り続けており

工事段取り中の件数が過去最高になっています。

有り難いことですね！

お待たせしないように、着実にスケジュール組んで段取り進めてまいります！！

さて、本日は

第31回古家物件ツアーin天王寺

珍しく雨模様ですね！

今日も内容ギッシリのツアーを用意してますので、安全運転で

楽しい一日にしてまいります。

ご参加の皆さま、よろしくお願いいたします！

今年も絶好調！買付通りました！

去年のこの時期

年明けから、買付が通らずスランプに陥って凹んでましたが

沖縄視察で流れが一転して

絶好調という内容のブログを書いていました。

時期のものでしょうか？

今年も絶好調です🙂

なんと、

1週間で5軒も買付が通りました！！

嬉しい限りです！！

ハードな値段交渉もありましたが、うまく事が進みましたね。

なにより、去年と違うのは

昨日のブログでも書いたように

尼崎という新しいエリアで

中山再生士®️が活躍していること。

非常に嬉しく、心強く感じています！！

新たなスタッフも増えて、

益々お客様に喜んでいただける体制づくりを進めていきたいと思っています。

また、空家再生を通じて

入居者さんや地域の方々に笑顔が生まれるように

活動の領域を広めていきたいですね。

日々、笑いながら過ごせていることに感謝いたします。

尼崎ツアー 買付通りました！！

3月16日に開催した

第三回 古家物件ツアーin尼崎

買付通りました！！

中山再生士®️の粘り強い交渉により

ほぼ希望価格での交渉成立です。

子供が多い穏やかな住宅街での再生事例になりそうです。

仲介営業マンとの信頼関係を築き

バランス感覚を保ちながらお付き合いが始まっている尼崎ツアー！

今後の活躍が楽しみですね！！

古家再生投資プランナー®️I様

中山再生士®️

おめでとうございます㊗️

第20回 古家再生リフォーム完成内覧会＆勉強会

本日、大阪府堺市にて

リフォーム完成内覧会＆勉強会開催しています。

今回も満員を通り越して

定員オーバー。

お断りした皆さま、申し訳ありません。

今日の物件は

臭すぎて、5分滞在できない物件。

猫5匹が暴れまくった形跡だらけでした。

残置物撤去後の様子。

これでも、めっちゃキレイになったやん！という感想が出るくらいとんでもない状況でした。

様変わりしたリフォーム後の様子を見学いただいてます！

もちろん、匂いも消えてますよ！！

こちらの物件、はやくも入居申し込み入ってます。

募集開始から10日以内、利回り17%オーバーで着地しそうです。

オーナーさんの見る目が高かった結果ですね！