クリナップさん、キッチン見積りに詳細図面等もつけて下さっていたので、具体的に色々と見えてきて、収納量や使いやすさ、予算などからコンロと吊戸棚をあきらめ、キャビネットの変更(シンク下オープンから引き出しに)を考ました。
吊戸棚(ハンドムーブ)は旦那が欲しがっていたやつで「えっ〜」と不満そうな顔していたけれど、無い袖は振れん。
水回りリフォームの総額でてから、安めにできそうなら追加ということで(今回見送りでも下地は入れてもらう)。
プランニング用のカタログ(価格もわかる)を取り寄せ、各キャビネットの幅等も考えつつキャビネットの組み換えを行い、コンロも今使っているものを使い、吊戸棚を後付にまわすことで、セントロの商品価格(設置費、税金除く)285万→210万にできそう。
シンク、ベース(食洗機用)、ベース、コンロとどうしてもキャビネットが最低４つ必要になってしまうので割高です。
これ以上は、耐久性と必要な利便性にかかわってくるので妥協できない。
コンロは五徳を新品にすれば案外新品感が出てくるので、今使ってるので不満なし。
これなら、キッチン、ユニットバス、洗面台の３点で、本体価格(値引後)300万(税抜)以内にギリギリ抑えられるかな。
いつの間にか、お風呂と洗面所も併せてリフォームする事になっているし。
旦那がなぜか突然やる気満々になったので、その波に乗ってしまいましょう。
低すぎて腰が痛くなる洗面台と、
異音出している浴室換気扇とボロボロな窓をどうにかしたいのと、
悲願の２階へのガス栓増設するならユニットバス解体時しかないので、
この際って感じ。
2階のホール(パソコンとプリンター2台(１台は旦那の愛機の高速A3対応プリンター)置いてあるワークスペース)が寒くてたまらんので。
で我が家の予算は・・・。
人件費も資材も値上がりしているし、ざっくりとキッチン解体や取付、ユニットバス交換工事、内装(主に洗面所)、ガス水道電気工事、産廃等で150万見込んで本体300万加え計450万(税抜)。
ここからリフォームフェア参加で値引きがあり420万、リフォーム会社の諸経費12％加えて470万。
(うちのＨＭリフォームの諸経費が12％なのでとりあえず)
これに消費税加えて520万。
お風呂の窓をカバー工法で小さくしてブラインド内蔵ガラスに変えたいんだけど、これやるとプラス30万くらいで550万とか600万いくか？
なんとか税込500万におさめたいけれど、人件費や諸経費削るとろくな事がないからなぁ。
ここ２〜３年くらい商品値上げが何回も行われているし、これからも続きそうだし、人件費もどんどん高騰しているので、リフォーム総額がちょっと前の「こんなもんかなぁ」では足りなくなってきている。
何でもかんでも、２割３割上がっている感じ？。
後回しにすればするほどリフォーム費用上がりそうだし、困っちゃいますね。
350万くらいで抑えたかったんだけれど、欲しい商品を入れようと思うと無理ですねぇ。
色々なリフォーム会社や工務店の施工事例見てるけど、同様な工事だとキッチン風呂洗面で工事費込み300から350万程度の事例が多いけど、設備は低グレード帯だもんな。
ラクエラとセントロだと、扉材にもよるけれど値引後の商品代だけで軽く100万とか150万以上違ってくるもんな。
80歳までこの家で生活するとして、500万なら500÷20年=25万。月にすると２万ちょい、１日680円。
350万だと月に１万５千円弱、１日480円。
差額毎日200円分の価値があるかどうか・・・
ウ～ン、ワタシ的にはあるなって感じ。
老後は家にいる時間も増えるし、水回りの快適さは大切だと思う。
あぁ、あの時に・・・なんて後悔しながら日々を送るのなんて嫌。
でも洗面台にはこだわりがないので、リフォーム依頼したとこで安く提供してくれるやつでいいや。
あ、高さ85cm、水栓が伸びるの２条件はあるけど。
まずは、クリナップさんに再見積もり依頼しよう。