携帯電話 本体購入は

消費税が８％になることで、たくさんの特集がテレビでされています

その中で携帯電話も現物本体購入となると大きな買い物です

スマホの商戦も乗換えキャッシュバック・基本料金実質ただ！

学生割引だったり、家族で乗換えで・・・・とか　かなり白熱しています

私たちには無くてはならない携帯電話

私も２年契約の終了が押し迫っているので、いろいろ勉強しておきたい

いかんせん　からくりがあったり、長く愛用しているユーザーには特典なんかなかったり

３社　iPhoneの特典が薄い

”乗り替えるなら今が断然お得”　　このうたい文句　過剰な追い込み

８％になったら本体価格も。。。。あぁぁぁーー　

みんな携帯電話って上手に契約できてるの？

情報弱者は2年の拘束の期間「失敗したな～」って後悔することあるよね

知らないと数万円の差が生まれると分かったこと

私は１５年もｄocomoヘビーユーザー、　同じ番号、　同じアドレス　

だから　ｄocomoには非常に愛着があるの

私の月々の携帯代は８０００円ほど

アプリも利用しなくて、メールも一日に数回なのに　毎月　定期の契約だとこんなになってしまう

毎月の光熱費と同じ感覚の出費ですね

そこで、ＭＮＰ　softbankに乗り換えた場合と auに乗り換えた場合を検討してみることも。。。。

プランにも寄りますが乗り換えたほうがお得なようです

なんか理不尽

heavy userをさておいて、新規争奪　奪還に躍起になっているのは足もと救われないか？

もっと調べると、家電量販店ではポイント還元だったり、キャッシュバックやもらえる粗品に差があるらしい。。。。

そして、びっくりしたのは、携帯２年契約は機種変更した場合は手数料のみ。

乗換えの場合は、各通信会社では、個々の契約した月が異なるので、スマホの機種変更月と異なる場合がありました

つまり、私の場合、１５年７カ月前　9月にdocomoに契約。

毎年9月に乗り換えなら、違約金がかからない仕組みだった

スマホは２０１２年５月に２年契約。

ここは損をしない買い物です

昨年まで私もdocomo・ softbank 二機持ちだったけど、２年契約が終わりiPhone解約しました

けど、気づいてみたら、iPhoneはWi-Fi 通信でアプリが使えることが分かった～　

使わなくなったiPhone４は息子が使いたいと

なんで１年間も気づかなかったんだろう～

ちなみに息子は　ガラケー利用者です　

ところで友人から家が映っているよと送ってきた

はじめ、何でこんなに鮮明に映っているの？？と不思議だった

でも、　iPhoneでＧoogleマップ ストリートビュー　

同じ映像が観れる　

恐るべし。。。。。　

物件探し

物件周りを　また始めました

友人のご主人の転勤が決まり通勤に不便を感じて、さいたま市に家探し

お世話やきおばさんが動きだしました

今、消費税が８％に上がるということで、家の購入や車の購入は大きな過渡期

まず条件をネットで検索して、そこでヒットしたものの中から興味を持った物件に見学予約を入れるという形が一般的な探し方

同じ物件に対して複数の仲介業者が参入しています。

仲介業者を選ぶのも、担当者の相性だったり、ニーズどおりの物件にたどり着けたら　良いご縁に感じますが、てさぐり状態でお任せではやはり即決で決断は出来ないものです。

友人の場合、新築住宅と決め、月々の支払いが可能な金額を割り出してもらう。

最初　駅近で坪数が大きくなくても良いと思っていたみたい

でも、見ているうちに安価は安価なりの理由があることが分かったようです。

ご主人の職場と３人の子どもたちのことを考えて実家の近くを優先した場所選び

１、物件価格

２、場所　さいたま市内

３、駅から徒歩圏内

４、駐車場《２台置けたらベスト》

５、日当たり

６、日常の買い物や公園

条件をつけたら　よけいに困難になる物件

１、は最優先ですが、次は日当たりでしょう？

だんだんと理想とは違う物件だったりします。

そうこうしているうちに、駅から離れて行き、道が突き当たりの家だったり、工業地帯の中の物件だったり立派な家にぽつんと新築ではご近所付き合いが負担に感じたりするような場所

若い夫婦が一世一代の買い物にはいくつかのハードルがあります。

ましてや子育てしていくうえで両親の支援は必須

頭金などがないと物件価格も限られており、若い夫婦から見た目線とキャリア世代が見る物件はなかなか溝があります

基本本人たちがイメージできた物件が一番であって、専門的助言は二の次ですが(笑)

思い切って駅近から離れ、スーパー、病院、公園や学校が近ければよいと切り替え、市内から離れても

時には優先順位は変わるものです。

同じ条件で同じような物件は二度と出てこないので、こればかりは縁です。

夫婦でみた物件の中で、さいたま市から外れてしまい、駅も２Ｋぐらい離れてしまいますが、小学校と買い物の便利さや通勤などを考えて　まぁまぁの物件をResearch

一度気になる物件は仲介業者同伴ではなく自分たちで　しっかり見てくることが良い

現地で日当たり具合とか周辺の道路の騒音とかを確認するだけでも、また違う発見があったりします

内見して、迷う物件はパス。

一目惚れ、即決で失敗はありません。
その為には、下調べ、情報収集は欠かせませんが。
何よりも、立地がすべてだと思います。（駅近、生活便利、日照）

慎重派、即決派いろいろだと思いますが、住居は　大きな買い物であり、一生に一度、まさしく結婚相手を探すような感覚でもあります

さて、場所や物件が決まったら不動産業者にＧＯを出します

物件の値段はあってないようなもの

ここからが金額の交渉です

利用する銀行。ローンの金利や土地の値段は日々変わる

そのタイミングが大事です

３５年フラットや会社の融資制度を利用したり、全額　銀行ローンにするか？

買いやすいよう借りられやすいよう　審査も慎重になります

いい物件は、すぐ売れてしまう

だけど、高い買い物だから慎重に選びたい
このバランス、いつも考えちゃいますね

車の通りが激しい場所でシニア世代は躊躇しますが・・・・・・

南側には店舗がありますが日当たりは最高です

我が家の近くはにぎやかになります

癒しの雑貨＆カフェ ＣＯＣＯＨＯＵＳＥ

癒しの雑貨＆カフェ　ＣＯＣＯＨＯＵＳＥ

ウッド調の優しい作りが　どこか落ち着く店内

テラスは　わんちゃん同伴でも来れるように

友人を連れて行くと、雑貨が気になってなかなか座席に戻って来ないのがネック

こじんまりした雑貨売り場のスペースには先月も海外の現地で調達したものがところ狭しとディスプレイ

人気の秘密は他店と比べて「安い」

もともとが工務店を営んでいるご主人

手作りの棚の上にある雑貨品は　レイアウトをそのまま家に持って行きたいほど心踊るものばかり

一緒に同伴した福岡の友人は　あれもこれもと　たくさんのお買い上げ

なかでも、最後まで迷って飛行機に乗って持って帰りたいと大騒ぎしたものは・・・・・

小窓つきの可愛い鏡　下にはフック付き　３５００円

結果お買い上げ

あまりにも気にいったので、もう一つキープするほど気に行ったようです

家の中が明るくなるような小物たちばかり

ランチは、きはだまぐろランチ

スープはあっさり系ののどごし良いお味　

キハダマグロについてきたアボガドがはいった付け合わせはすっごく美味しい～

そしてこばちに入った　なすとれんこんの煮ものも上品な味

なにげないサラダなのに　なんでこんなに葉っぱの味が濃厚なんでしょう

デザートは　秋に発売された「栗山くん」の妹　ハートいちごケーキを

甘さ控えめでスポンジもふわっふわでとってもヘルシーケーキになっています

あまり生クリームが得意じゃないんだけど、毎回必ずケーキを頼む私

ＣＯＣＯのは　ぺろりといただけます（‐＾▽＾‐）

http://www.coco-house.biz/

二階は　セミナールームになっていて４月はアロマ講座やハーブ講座体験会など　たくさんの方々が勉強できるスペースを覗かせてもらうことに　

木の香りが癒される～　

テレビでも紹介されたお店です　

私もこの二階を利用して「美肌講習」なんか開きたいなぁ