土曜、日曜と物件めぐりの旅に出てきました。
土曜日見た物件は全部
不動産屋さんのセンスと私たちのセンスが
まるで合わない感じで
スタイリッシュさのかけらもなかったわ
違う不動産屋さんと日曜日に見にいった物件は
ほぼ全部素敵で
中でも
「これは
」
というご縁
を感じる物件
に遭遇しちゃいました
場所は23区外も含めていろいろ検討したんだけど、
結果的には私ナミラクルの地元から2～3ｋｍ圏内で
ユッティの職場にも電車で20分くらいと便利なところ。
いわゆる静かな住宅街で幼稚園、小学校、中学校
なんかも
近くにあるし、病院
もいっぱい。
子育てする環境は申し分なしですね。
駅からは徒歩8分。2駅利用できるって。
3階建て新築一軒家で最新設備が整っていて、
小さいけど駐車スペースも有。間取りは3LDK。
建物面積としてはそれほど広くないけど、
家族が仲良しでいられるくらいの広さとでもいいましょうか。
まあ充分かな。
採光もなかなかちゃんととれていて明るかったよ。
そうそう、お風呂にテレビ
もついてるって
ま、とにかくとても素晴らしい物件に出会ったわけです
不動産屋さん曰くローンもとりあえずは問題ないらしいんだけど、
売買契約の難しさと、引越すタイミングがポイントになりそう。
私としてはベイビーが産まれる9月までは今の家にいたいんだけど、
お目当てのおうちはすでにできているから、売主としては
早く買ってほしいはず。
で、今我が家が住んでいるマンションも売らなきゃいけないから
そのタイミングでいくらで売れるか
ということが重点になります。
あんまり焦ると、たたき売りみたいになっちゃうし、
それはもったいないから、ちゃんと価値をわかってもらいたいでしょ。
だからって、一時的とはいえダブルでローンを払うなんてことは
絶対不可能だからね。銀行
さんもそんなにいっぱいは
お金貸してくれないでしょ～
なんかその辺がうまく、まるっと思い通りになればいいんだけど・・・。
理想としては9月末の引っ越し。
これから不動産屋さん、銀行さんとの調整、始まるみたいです～
・・・・ちなみに、
なんで引っ越そうかと思ったか
きっかけは私が管理人と喧嘩したことなんだけど(笑)、
一番は、毎月のローン返済額が高い
ってことが理由です。
今の家って私たちが結婚する数年前にユッティが買った
マンションでね、結構なお値段だったみたいなの。
なおかつ、当時は頭金なしでローン組んでたから、
月々のローン額と、管理費や修繕積立金を合わせると
ドン引きする金額なのです・・・キャー
ま、買った当時はまだ私と出会ってなかったし、
状況が違ったからね。それはそれでしょうがない。
で、現在の我が家の場合、ユッティさん一人が稼ぐ担当なわけで、
これからベイビーが産まれて子育てするにあたり、
この固定費の高さはやってらんないぜよ
という話でありまして。
だって、貯金どころか毎月ものすごい赤字なんだもん(笑)
そんな中、たまたま先日私が管理人と
大げんか
したのをきっかけに
「もう、こんなマンションイヤ
訳のわからない管理をされるのもいい加減にしてほしいし、
管理費は無駄金だー引っ越しするよー
」
って大騒ぎしたの。
だって、西友の宅配サービスの時間を平日は夕方4時まで、
土曜日は2時までに制限されたり、それ以降は業者を
マンション内に入れちゃダメだっていうんだよ
しかも、事前に申請しなきゃだめだとか言うから、
ここは門限付きの学生寮か
って話でさ。
なんで生活の自由を奪われてまで管理費払わなきゃいけないわけ
車
のある家はいいかもしれないけど、うちは車ないから、
重いものをその日中に持ってきてくれる西友さんの宅配サービスは
とっても便利だったのに
つうか、私妊婦なんですけどー
で、
ちょっとためしにネットでいろいろ物件情報を見てみたら、
ユッティさんもその気になってきて
シメシメ・・・
ということに。
というのも、今って、（特に今年）住宅ローン減税や利息も
優遇措置がとられてるからかなり低くなっていて、
銀行から同じくらいの金額を借り入れをするにしても、
断然お得になるって話に気づいちゃったのです。
そして、
一軒家なら管理費、修繕積立費はいらないじゃん
ありがたいことに今なら頭金も多少は入れられるし、
利息マジックによって、月々の支払いが多分7万円くらい下がるわけ。
すごい話でしょ
これに気付いた我が家は積極的に引っ越し話を進めているのです。
決してお金があるわけではなく、むしろお金がないから引越すので、
誤解のないように、ひとつお願いします(笑)
そうです
画期的なアイデアってのはネガティブな中からでてくるものだな～
ということを久しぶりに実感したわけであります。