明石市、加古川市の放課後等デイサービス、児童発達、障害者施設、兵庫明石高等学院の波の家福祉会理事長ブログ

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兵庫県 明石市・加古郡播磨町にあります、大久保駅前保育所・波の家・アスペ 波の家こどもセンター 理事長 のブログです

まだ、日の高い、16時過ぎで明石ではめったに雪だるまマークでないのに、


フツーに出てるわ 




フツーに、単なる壁紙(いわゆるクロス)

なんだよな。

つい最近、また、中古の区分所有権(いわゆる中古マンション)買ったんですが、

今回は試験的に、一歩間違えれば、違和感や居心地悪いけど、めっちゃ一癖も二癖もあるような、壁紙や、クッションフロアーを使うつもりでいます。

でも、この写真は某ホームセンターのモデルフロアーの写真ですが、
これをマンション1室全体に貼るのはかなり、クセ強過ぎだし、部分的に使おうと思っています。

中古マンションを買って、リフォームして賃貸に回す。

最近は本当にこれに手間も時間もさいていて、持っている区分所有のマンションの稼働率はほぼ100%なんですが、(実際は95%位なんですが、実際退去されて、次の借り手が見つかるまでの入居ロスが必ず発生するので、95%超えるというのはほぼ100%だと言ってもいいレベルです。)

さらに、内装や周りとの家賃という価格競争性も磨きをかけて、常に稼働率100%を目指します。


海沿いで、浜風も強く外壁がだいぶ、劣化してて、いつ雨漏りしても不思議ではないので、

外壁の補修、防水塗装を3月に行います。


今風なデザインにしようと思ってます。