2024年10月に無事、二棟目を引き渡し、
今回は2025年にはいってから買い損ねた
3棟目の取り組みについて。
欲しかったエリアにご縁あって
取り組むことになった四戸イチのミニアパート。
需要の高いエリアで、3/4空室なのに、
仲介ヒアリングも、
「家賃最大7000円アップで
埋まります
」
とのこと
指値も400万円通り、
これはもう買うしかない
すぐに買い付けを出し、
融資打診、銀行へ仮審査を出しました。
内見しても、普通に住めそう。
家賃7000円アッププランをヒアリングをもとに
自分なりに考え、
照明設置
エアコン設置
ガス台設置など
買うものリストも作っておりました
三棟目を購入できたら
短期目標CFの半分以上は達成予定
ワクワク、ドキドキしながら
取り組んでおりました
買い付けを入れ
融資を打診。
無事仮審査が通り、買い付け一番手をゲット
本審査に進みつつ、
契約書を確認。
買い付けからここまで1ヶ月ほどでした。
ところがここから先、
聞いたことない珍事件が
売主は
①資産整理したい
おじーちゃん大家さん（多分80代）
②おじーちゃんの奥さんの
妹（おそらく後期高齢者）。
この2人の共同名義です。
なんか義理の関係親族ってところが、
ややこしそうな香りがしてきますね
義理の関係というのは
おじーちゃんの奥様がお亡くなりになり
相続で、名義が変わったようです。
この先、どんな展開になったかは
珍事件その②に続く…
写真は内見したときの空室。
フツーに綺麗でした
