本日、2回目の「つなぎ融資」の
手続き完了しました
「手形貸付」という証書に
署名してハンコ押してきました。
「○○手形」のようなモノは
子どもの頃の
人生ゲームでしか
聞いたことがありませんw
今回の額、
xxxx万円
土地を仕入れて
新築アパートを建てるので、
銀行さんは最初から
全額貸してくれません
だから土地を購入して
竣工するまでに
着工金
中間金
最終金
の3回に分けて支払います。
最初の2回を「つなぎ融資」って言います。
それで
今回、2回目のつなぎ融資でした。
3回分のトータルの額は
マイホームのローンより
大きくて
人生最大の借金を抱えることに
でも、
今回は手は震えませんでした
w
なぜって
ちゃんと事業計画を立てて
利回りも9.4%
必ず勝てることを
大家さんの先輩から
指導を受けつつ
自分の手を動かして
確認したから
あとから知ったのですが、
大家歴の長い先輩大家さんも
同じ土地の購入を検討していたのでした
先輩も目をつけた場所ということで
なおさら
自信を持てました
大家さんになるってことは
「不動産賃貸業」の事業を、
始めるってことで
満室になって
家賃が入るまでは
気を抜けないですが
きちんと道筋をたてて
安心な、環境で
取り組んでいるから
マイホームローンより多額の
「明るい借金」を
借りることができました
それでも
ふと我に返って
「え？
こんな借金しちゃって
大丈夫かな
」
ってことは
あるんですけどね
2023年5月末完成まで
楽しみに
過ごします