☆ 契約の流れについて ☆

　今回は「契約の流れ」についてお話します。

　まず、契約は２つの方法で進みます。

① 現在、お客さんが韓国にいて、内見してから、契約するパターン

② 現在、お客さんが日本にいて、内見が出来ず、画像や動画で決めて頂くパターン

①、②、内見があるか、ないかだけなので、流れにおいて大きな違いなどはありません。

１．お客さんにアンケートを送り、契約期間、予算などを記入して頂き、それを元にお客さんのお好みを把握します。

２．条件に合う物件を探し、お客さんに画像や情報を送ります。

３．気になる物件があった場合

　①の内見出来る場合は、日にちを決め、一緒に内見を行います。

　②の内見出来ない場合は、ビデオ電話や動画で、気になる所などを紹介します。

４．お気に入りの物件が見つかった場合、契約に進みますが、無かった場合は、もう一度、２番に戻り、物件を探します。

５．契約に必要なものは、外国人登録証（持ってない場合はパスポート）、契約金（保証金の１０％）、仲介手数料（家賃の4~5割）、契約する際は、この３つだけで構いません。

６．契約書を作成し、お客さんに説明の後、サインをして頂いたら、残金を支払うまではキープの状態が続くため、他の方に取られることはありません。

７．入居する日まで、賃貸人（大家さん）の方に残金（保証金の90％と前払いの家賃１ヶ月分）を支払って頂きます。

８．入居日にうちのナルゲ不動産のスタッフも現地に伺い、お客さんと一緒にお部屋のチェックをして、入居案内を行います。

これで契約の流れの説明は終わりです。

今日は以上になりますが、参考になれたんでしょうか？

　韓国の不動産に関して、何か気になることが御座いましたら、ご連絡ください。

　 LINE : nal-tong
　 kakao : nal-tong の方に気軽にメッセージお願いします。

　お電話でしたら、日本からの場合：+82-10-2440-2246 韓国からの場合： 010-2440-2246
　その他、気になることがありましたら、いつでもお問い合わせください。

　新村の不動産なら新村ナルゲ不動産にお任せください。

　新村ナルゲ不動産は地域密着の不動産会社です。宜しくお願い致します。