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土間打設 部分 補修
大阪 リノベーション 大阪市 マンション
大阪・不動産×リノベーション・リフォームのことなら、なかよし建設までご相談ください。
いつもお世話になっております中芳建設の橋本です。
今回は当社所有の西堤学園町の賃貸物件をご成約いただきました。
に伴い土間の補修と門柱門扉の撤去を行いましたので、そちらをご覧ください。
撤去類、門柱、門扉、斫りは省略させて頂きます。
今回の土間打ちは前面道路と敷地内の不陸がありましたので、無理に差かにせず入居者様のご希望に沿ってい作業を行いました。
段差を付けて角を落としてほしい。
というのがお客様からのご要望でしたので、出来る限り大き目の面木を自作し取り付けました。
後はコンクリートを打設していきます。
今回は既存部分のコンクリート面に合わせてザラメで仕上げました。
後は型枠を撤去して、型枠面にシゴキを行い完了になります。
いつもご覧いただきありがとうございます。
次回の投稿もよろしくお願いいたします。
■NAKAYOSHI GROUP WEBSITE
・建築サイト１
・建築サイト２
・不動産サイト
・STAFF BLOG
・建築BLOG
・不動産BLOG
■COMPANY PROFILE
なかよし建設 (有)中芳建設
大阪府東大阪市長田1-5-28
・電話：06-6788-5419 ［受付時間 月～土（9:00～19：00）］
・インターネットよりお問合せ
［お問い合わせホーム 24ｈ受付］
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段差を付けて角を落としてほしい。
というのがお客様からのご要望でしたので、出来る限り大き目の面木を自作し取り付けました。
後はコンクリートを打設していきます。
今回は既存部分のコンクリート面に合わせてザラメで仕上げました。
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防音工事
大阪 リノベーション 大阪市 マンション
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いつもお世話になっております中芳建設スタッフです
今回は室内の防音工事の様子で、既存の壁の上からの施工となります。
こちらが工事前の写真です
先に遮音シートを既存の壁に隙間なく貼っていきます
つなぎ目は10㎝程かぶせて貼ります。
全て貼れたら次に下地となる柱を立てていきます
今回はマンション間柱と呼ばれる木材を使いました
サイズは27㎜×40㎜です
先に上と下に木材を固定してその間に柱を立てていく施工方法です
こんな感じです
下地が終わったら断熱材を入れていく作業です
今回は50㎜の厚みの断熱材を使用しました。
断熱材の両端はペラペラの紙になっていてすき間を完全にふさぐためにかさねて
貼ります。
下地材が完全に隠れる状態となります。
この作業が終わると最後に壁となるボードを貼っていきます。
貼り出しの1枚目はレーザーで垂直を見て貼ります
1枚目を真っすぐ貼らないとその後も全てずれるので施工が大変です
全てボードを貼って、最後にクロスを貼ったら防音工事完了となります。
最後までお読みいただきありがとうございました。
それではこの辺で失礼します。
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・STAFF BLOG
・建築BLOG
・不動産BLOG
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つなぎ目は10㎝程かぶせて貼ります。
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サイズは27㎜×40㎜です
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今回は50㎜の厚みの断熱材を使用しました。
断熱材の両端はペラペラの紙になっていてすき間を完全にふさぐためにかさねて
貼ります。
下地材が完全に隠れる状態となります。
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貼り出しの1枚目はレーザーで垂直を見て貼ります
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土間コンクリート 施工
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今回は土間の生コン打設の風景をお見せします！
工事前↓
ここから整地、配管カット、転圧を行います。
転圧することにより地盤沈下等の恐れを軽減します。
次にメッシュシート、エラスタイトを設置します。
メッシュシートはコンクリートの強度、ひび割れをしにくくする効果があります。
エラスタイトも同様に収縮などの極端な割れを防止するため設置します。
後は生コン打ちです。
厚みもキッチリと10㎝！
バイブレーションをかけ、空気を極力排除し強度のあるコンクリートに仕上げます。
仕上げは職人さんの手で綺麗に行っていただきます。
硬化後に仮枠や撤去物を取り除き、グレーチングを設置して工事完了になります。
いつもご覧いただきありがとうございます。
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次にメッシュシート、エラスタイトを設置します。
メッシュシートはコンクリートの強度、ひび割れをしにくくする効果があります。
エラスタイトも同様に収縮などの極端な割れを防止するため設置します。
後は生コン打ちです。
厚みもキッチリと10㎝！
バイブレーションをかけ、空気を極力排除し強度のあるコンクリートに仕上げます。
仕上げは職人さんの手で綺麗に行っていただきます。
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トイレ入替え
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今回はトイレの交換をおこなってきました。
交換前のトイレがこちらです。
まず既存のトイレを取り外して配管だけの状態にします。
昔のタイプの便器だったのでなかなか重かったです
既存の配管に専用ソケットを取り付けてビス固定します。
そこに便器をはめていきます。
真っすぐ取り付けないといけないので入念に寸法を測ってから取り付けます。
後はタンクとウォシュレットを取り付けて給水と接続したら完成です。
トイレの入れ替えは排水が壁から出ているか、床から立ち上がっているかで選ぶ便器が変わってきます。
後、排水の中心まで何㎜あるのか等、事前に調べておかないといけないので注意が必要です
何かお家のことでお困りごとがありましたらお気軽にご連絡くださいね
それでは今日はこの辺で失礼します
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真っすぐ取り付けないといけないので入念に寸法を測ってから取り付けます。
後はタンクとウォシュレットを取り付けて給水と接続したら完成です。
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シャッター 修理
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いつもお世話になっております中芳建設の橋本です。
電動シャッターのモーター取替え工事をご覧ください。
今回は大型シャッターの為、高所作業車を使用しました。
シャッターボックスに寄せ、作業しやすい位置に設置します。
次に上に上がり既存のモーターを撤去します。
こちらが撤去したモーターです！
この見た目でなんと約75キロあります！
1人で持ち上げるのが精一杯でした！
そして新品がこちら！
何十年も前の商品なので、代替品となります。
これは45キロほどなので取り付けも旧型よりは作業性がよくなっています。
後は本体をもとの位置に設置し調整して作業終了となります。
今回もご覧いただきありがとうございます。
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こちらが撤去したモーターです！
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