★★★ 住 人 十 色 ★★★

ようこそ。十勝の音更町で建設業を営んでいます。
わたしで3代目となります。
中谷彰の日々の感情、建築への思いを書き綴っています。


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今日もいい天気で暑かったです。
短い夏です、汗かきましょう。

来週から着工予定の長期優良住宅適合認定書が昨日届きました。
地域型住宅ブランド事業適応の工事物件なので
そして本日、帯広市に長期優良住宅認定認定申請をしました。
これで着工が予定通りできます。

評定機関の住宅適合認定書の送り状に書いてあります。
住宅適合認定書が届いて安心してしまう工務店があるようです。

正規のながれは、住宅適合認定書をつけて特定行政庁に申請して
長期優良住宅の認定が始めてなされるのです。

特定行政庁に出し忘れて、建物が完成していたら
長期優良住宅の認定にはならず、
下手すると、ローンの金利や各種租税負担の軽減を受けられなくなるのです。

役所は日付けをさかのぼれません。
くれぐれも忘れずに。




そんなんで、帯広市に行って申請してきましたが
6階の西側窓にはすてきなグリーンカーテンがあるではないですか!!



窓口の方に聞きますと、3ヶ月くらいでこんなになったといいます。
ゴーヤのカーテンです。
このカーテンは6Fの西側のみで(西日が厳しいので)
他の階ではやっていないそうです。
会社でもやってみようと思います。
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音更町の広報8月号に載ってました、
【どさんこ・子育て特典制度】

ことし4月に役場から担当者の方が来ました。
この制度は3年位前からできた制度です。
子どもがいる世帯に対して、商品割り引きなどの特典サービスを
提供し子育て家庭を支援する制度です。
他の協賛業者のことは広報をみるまで知りませんでした。
町内の業者から11店(10社)が協賛しています。

なかでも当社の特典が一番すごい内容でしたネ。


春に本年も協賛してほしいといわれましたのではなんと、
限定3棟、子育て世代が行う新築・リフォーム工事代金 5%サービス
思いっきりがんばりました。

そんなことすっかり忘れてました??!!
(そういえば言ったな)

でも3年前からずっと協賛やっていますが、今まで適応したお客さんは1件だけです。

まだまだ募集してます!!


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風は心地よいのですが
太陽はまだまだ暑いです。

今朝は、あさホッとしました。
というのは、借家のリフォーム頼まれていた大家さんが
先週から連絡がつかなのです。
でも郵便物、新聞は溜まっていないのです。

お年が80才なので体調が悪くて入院なのか?
はたまた・・・・。

書置きをしておきました。
そいて2日目の今日、あさ電話が来ました。
元気そうです、なんと娘さんのところに行っていたというのです。
よかったです。

さっそく、借家にいっしょに行き、確認しました。
今年は何もかもが忙しくて、
リフォームを依頼されてから時間もかかりました。
何とか終わりました。
この借家は先代が若いときに建てさせていただいたものです。
一時、いろんな業者(例えばUBに入替え、掃き出し窓の樹脂サッシへの入替えなど
金額のはる工事)が出入りしていたようですが
今では困ったことがあれば当社に連絡がきます。


 そして午後からはこれまた、お得意様からの連絡で
娘さんのご自宅で待ち合わせ

こちらのお得意様が当社で借家、共同住宅を3棟させていただいています。
今回娘さんの住宅で
2階の書斎?にカウンターをつけて欲しいといわれました。
建物はMホームさんですが、今回家具工事を紹介いただいたのです。

ありがたいことです。
こういうことがとてもうれしく感じます。
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十勝の夏の風物詩 牧草ロールが点在しています。
昨日はよく雨が降りました。
そして今日はいい天気。
明日からまた小麦刈取りが昼夜通して
行われるのです。
今週は天気が安定しているようで農家さんも
安心でしょう。

さて、今朝は9時に銀行に行き罰金を収めて来ました。
安全運転の注意ということですね。
自業自得ですが、事故でなくて良かったと
納得しています。

もどってきて電子入札を行いました。
果たして…。

午後からはお客さんと先週打合せたことを
関係工事店に連絡、
夕方はそして大工さんのいる現場に、
外壁施工の進ちょく状況を確認。
それと昨日の福祉まつりで出店されていた
お客様から買ったソーセージを分けましたのでおすそ分けです。
日持ちがしないので今日渡したいのです。

外壁はあと3日位で終わるようです。
木工事はまだ先が見えてきませんね。
資材の手配はすべて終わりました。
お引き渡しまで35日です。


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今日は朝から…。
娘が部活(吹奏楽部)に行くのに寝坊。
バスを追いかけるのに慌ててました。
一時停止の影にパトカー。
捕まりました。
急いでいましたので、
結局鹿追まで送って行きました。
ホント久しぶりの違反キップですが
交通事故を起こさないようにと
注意ということで慎重に運転します。

その後は技能士会のお手伝いで福祉まつりに。包丁研ぎ、まな板削りを一つ300円以上の募金でボランティアで行ってました。

会場は日頃お世話になっている方々にお会いできご挨拶いたしました。


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午後からは天気予報通りに
雨が降って来ました。

午前中は大安吉日なので地鎮祭を行いました。

現在長期優良住宅の適合申請中です。

適合が下り認定申請すれば着工OKです。
再来週予定してます。


午後からは現在木工時中の現場を
お客様と立会い。

お客様によって自分の家なので積極的に現場に足を運ぶ方と
ほとんど見に来なく、こちらが心配するくらいの方がいらっしゃいます。
事あることに現場案内するよう土日に時間をつくりお誘いします。

ちょうど立会いの時間に雨が降って来ました。

現場のあとお客様宅で打合せ。
(お客様住まい現場から近いので)
照明器具の打合せを。
若干変更が出ましたので、電気屋さんに
変更工事をお願いします。
今日はここまで。
夜は帯広にお付き合いで出かけます。


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昨日は音更建設業協会の懇親会でして
飲み過ぎました。(;^_^A

さて、
朝は遣り方出しの立会いに。
明日地鎮祭が行われます。
杭がはっきりしないので
道路向かい側から境界の当たりを出します。

午後からは以前リフォームのお仕事をいただいた中札内のお客様訪問。
玄関にスロープをつけたい旨のお話をいただきました。
やっとお見積りができたので伺いました。

するとどうでしょう!
綺麗な庭でないですか!
ブリティッシュガーデンと言うのでしようか
本当は様々なお花たちが満開です。
只今中札内村では花フェスタを行っているので、フェスタに参加する方々は各自の庭を
着飾っているのです。

このお客様も気合が入っていてほんと素晴らしいデコレーションです。
お庭の話が7割で3割が見積りのお話でした。
概ね了解をいただいたので、
具体的に進めます。


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今日は暑かったデスね。
午後からは商工会関係の会議が2つ
夕方からは建設業協会の懇親会
町内の焼き鳥屋さんで行いました。
町内のお金落とした方がいいですから。

2次会はスナックでカラオケです。

今日の商工会議所での会議ですがイイ意見がでました。
行事について
予算を消化を優先か
事業の内容優先か?
工業部会は内容優先を行います。


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昨日の続き、


住宅ローンを使わないお客様で

・地盤調査にてあまり芳しくない結果のとき杭工事費用はない場合
      ↓
・地盤保証会社にて無料診断 基礎仕様の選択(地盤改良、杭)
      ↓
・沈下量を計算してもらう(基礎の断面の根拠)
      ↓
      GO

長期の住宅ローンを組まないお客様にはこの方法でアタックします。

沈下量が大きい場合は杭を採用せざるを得ませんが。

そんなんで今回の住宅は通常の基礎でいきます。
ほんとうれしいです。
ただ、地盤保証には入りますが、瑕疵保険が必要なので。



最近携帯の料金を下げるのに悩んでいます。
「スマホ放題」に入ると
通話し放題プラン+データー定額を選択するのです。
携帯料金は高すぎますよね。
でも携帯なしではもう仕事がすすめられない時代なのです。

そこで自分の過去1年の請求書をみると、
12,000/月に使っているのです。
ただ内訳ではデーター通信をそんなに使っていないので

最低のコースに入ろうと思います。
果たして、10,000をきれるでしょうか?
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【 外壁周りの電気は気密ボックスを使用 】

3連休明けの仕事の日です。
今日は支払い日なので午後からはしばらく事務所に。

連休中にお客さんと打ちあわせしたことは、その日のうちにFAXしました。
相手は今日から仕事なので確認の電話をします。(結構これが面倒です)
本来なら、私は注文主なので受けたほうから連絡が筋と思うのですが
これが来ないのです。

だから確認の電話をしなければ、FAXが届いていないのかと思ってしまう。
工期がなくなってくる現場ですと1日違うと納期も変わるし、土日はさむと大変なのです。

今年は地盤調査の結果、
地耐力のない現場の当り年です。

住宅ローンを借りて建てる人には杭工事などは30年以上で考えると
年に1.5万~2.0万円くらいの負担なので
安心が手に入るのですから是非とススメます。

しかし、年輩の方でローンを利用しない方には
30万~40万円の負担増はきつ過ぎるのです。
何とか杭でない方法で行けないか地盤保証会社に問い合わせています。
当然予定より着工が遅れます。
瑕疵保険が利いてくるのです。
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