なっちー公式LINEメルマガ
↓↓↓
初心者さん向け！女性限定！カンタン！戸建て投資セミナー（オンライン開催）
募集中
きのうはネイルチェンジしました。
紫陽花の季節に向けて、とっても可愛いネイルに仕上がりました
明日、大阪で生徒さん達とDIY会ですけどなにか？
さて、きょうは、アパートで起こったトラブルについて書きたいと思います。
入居直後ってしっかりリフォームしていても、築古なので住んでみたら発覚する不具合なんかがあり、それの対応が終わったら、本当の不労所得が待っているといった感じですが
この２世帯アパートはそれを乗り越え、いま、落ち着いていると思いきや、、、
今度は、住人同士のトラブルが発生しました。
バイク置き場についてのトラブルです。
このアパートは、駐車場はないのですが敷地内にバイクや自転車が停められそうなスペースがあるので
この部分
↓↓↓
バイク置場・駐輪場ありで募集をかけていました。
手前のA号室の入居者さんはバイクも自転車もお持ちになっていなくて
奥のB号室の入居者さんはバイク１台と自転車２台所有
客付してくださった不動産屋さんも
「敷地内で住人同士譲りあってバイクや自転車を置くこと」
とお伝えして下さってたのですが
バイクがA号室のお部屋の窓の真前に置かれていました。
A号室の入居者さんから
- 景色がわるくなる
- 圧迫感がある
- 換気ができない
と、苦情が来たのです。
B号室さんは、敷地内に停めているし、なんら問題はないのですがA号室さんがお部屋の窓をあけたらバイクっていうのも、あまりここち良いものでは無いこともわかります。
そこで、敷地内でもA号室から見えないようなところへ停めてもらうようにお願いしたんですが
お庭もB号室側は狭くなっており、どうしても、A号室の窓にかかってしまいます
プロパンガスのボンベを移動させてことも考えたのですが、またガス管も移動させなきゃいけないようで費用もかかります。
どうがんばっても厳しくなってくるので、ここはお金でなんとかならないか提案したんですが…
お金の問題ではないという回答。
困りました
恐らく、Aの入居者さんはBの入居者さんのことよく思ってないのかも知れませんね。（以前にも色々あったので）
と、いうことで、この部屋を２部屋とも仲介してくださった不動屋さんに相談したところ
元々、「バイクが置けます」ということで募集をかけているし、通行の妨げになっていないので、後から置かれてご気分悪いのはわかるのですがご理解いただけますと幸いです
と、話してみて下さい。「後から置かれてご気分悪いのはわかるのですが」と、伝えるのがポイントです。とアドバイスをいただき
その通りにお伝えしたところ、ご了承いただきました
ということで、B号室の方は、A号室の窓から見えるかたちになってはしまいますが、
- なるべく見えないように寄せて置くこと
- エンジンかけっぱなしなどしないこと
こちらを約束して、A号室の窓の前に置かれることになりました。
めでたし、めでたし
と、言いたいところですが、このあと事件が起こるのです
その事件とは？
きょうは長くなってしまうのでまた今度お話ししたいと思います。
【募集中】初心者向け！女性限定！戸建て投資セミナー
生徒さんの実績
↓↓↓
なっちースクール生さんの実績
４５０万円→１２０万円（福岡）
７５０万円→４２０万円（埼玉）
２６０万円→９０万円（静岡）
３００万円→８０万円（千葉）
４５０万円→２６０万円（茨城）
３６０万円→１５０万円（埼玉）
６００万円→４５０万円（都内）
３５０万円→２００万円（三重）
４８０万円→２００万円（埼玉）
６８０万円→５５０万円（都内）
２５０万円→ ４０万円（茨城）
１３８０万円→９００万円（都内）
なっちー公式LINEメルマガ
↓↓↓
なっちー大家・YouTubeチャンネル
↓↓↓
関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１４戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計２１室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は
おかげさまで増刷５刷２万部突破！
Amazonランキング不動産部門で１位を獲得しました。
夫に頼れない低属性の主婦が
知恵を絞って独自の手法で
コツコツと不動産を増やし
現在の家賃収入は月１００万円に！
TV出演・雑誌登場で話題の主婦大家です！
起業女子 不動産投資 副業 転職 家賃収入 戸建て投資 失敗 初心者 利回り サラリーマン なっちー大家 なっちー