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きのうの記事も、なかなか反響がよかったので、やっぱり、世の中、ご主人を説得して、不動産投資やりたい奥様が多いのかなって思います。
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せっかく旦那さんが不動産投資にやる気になったのに
つぎは、融資の壁にぶち当たりかけてます。
残念ながら、不動産投資って、やりたくてもできない人っているんですよね。
特に、融資を活用しなくてはいけない不動産投資って、できる人が限られてきます
なので、融資組めるってすごいことなんですよって、営業マンに言われて、儲からない物件を掴まされないように、気をつけて下さいね！！
そして、融資が厳しい低属性のアナタは、わたしのやり方だったらできるので、なっちー流を参考にしていただけると嬉しいです
で、旦那さんが買う物件なのに、わたしの
- 所有物件一覧表
- 元民泊物件の賃貸契約書
- 法人の直近の決算書
を、岩橋さん経由でトラストさんに送りましたが、特に昨日は何も連絡はありませんでした。（嵐の前の静けさかしら、、、）
ヒヤヒヤしてて、気が落ち着きませんが、何か進捗があったら、またブログでご報告しますね
さて、きのうは、お家で溜まってる事務作業をやっていました
- 溜まったレシートの整理
- 入出勤明細の備考欄の記入
そして、年末に購入した物件で、水が出ない箇所が２ヶ所あったので、そちらの業者の対応をやってました。
まず私は、漏水を疑ったので、水道局に連絡しました。
漏水しているかどうかの確認は、水道局の方で無料でやってくれるからです。
そして、水道局で言われたことは、「水道メーターはチェックしましたか？」と、いうこと。
水道メーターを見れば、簡単な漏水チェックができるからです。
漏水チェックの方法はこちらの記事をご覧ください。
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一応、わたしの目で確かめた時は漏水はしていなかったと伝えると、じゃあ、水道局ではこれ以上のチェックができないので、業者に依頼して下さいと言われちゃいました。
で、水道局から物件の近くに設備屋さんを何社がご紹介いただき、ネットでどんな会社か確認して、良さそうな会社に電話しました。
水が出ない状況をお伝えすると、
蛇口の問題か配管の問題かどっちかだということで
今度、見積もりに来てもらうことになったのですが、この設備屋さんすっごく忙しいみたいで、どうせ、他のリフォームをするなら、その業者に診てもらったら？と
若干、面倒臭そうに言われてしまったのですが
わたくし、こんな記事を書いておきながら
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自分自身の物件で凍結による、給湯器の破損してしまいまして
それも診てほしいと伝えるとちょっと前向きになってくれました。
見積もりを取りたい時は、リフォーム箇所が多い方が喜ばれます
そして、お忙しいということなので、今月中だったらいつでも良いので都合のいい時に勝手に見に行ってください。とも伝えました。
お忙しい業者さんなので、都合のいい時に行けるというのも喜ばれます。
ということで、
- 施工箇所が少な過ぎる
- 期限が迫っている
皆さんも、こんな見積もり依頼は嫌われるので気をつけて依頼をしてくださいね
参考になれば幸いです
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１４戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計２１室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は
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