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きのうは、なっちー初の
ブロック塀を解体しました！！
去年の１２月に購入した戸建ての
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売主（業者さん）から、まだこの物件の鍵をいただいてなかったのと、内見に行った時に、サービスでブロック塀を解体してくれるとのお話だったので行ってきました
わたしは来なくてもいいよって言ってくれてたのですが
- ブロック解体してみたかったし
- 何かいいことありそうなので
行ったついでに、キーボックスもかけたかったし
ご近所あいさつもしておきたかったし
家から１時間半くらいかかるので、なかなか自ら物件に行こうってならないし、何か用事があると逆にありがたい
電車移動中〜
わたし、車がないので、いつも地方の物件に行くときは旅行気分で出かけます。そうすれば、１時間半なんてあっという間って思えるからです
きょうは、ご近所さんにご挨拶をするので
新宿でデパ地下に寄りました。
タオルにしてもいいけど、今回は小倉山荘のおかきにしました。
ここのおかきがとってもコスパよくて好きです。
この左のは、このボリュームで５４０円！！すごくない？
そして、
- のしも付けてくれるし
- 文字も好きな文字入れてくれるし
- 紙袋代もかからない
そして、電車にゆられ千葉県まで。
気づいたら、船橋とかで、やっぱり旅行気分で挑むとあっという間に着く気がします。
昼ごろから雨が止むって聞いてたのに、まだまだ雨が降っていたので、途中、レインコートを買って売主（業者さん）と合流
レインコートを被って解体開始！！！
鉄のハンマーで、まずは売主（業者さん）がボコスカ解体し出しました。
バコーン、バコーンと音が鳴り響きます。
そしたら、隣の奥さんが何事かと外に出てこられました。
やばい！！！
そこですかさず、わたし、レインコート着たまま小倉山荘のおかきを持って駆け寄る！！！
「すいませーん、ご挨拶が遅れまして〜、隣のお家を購入した舛添と申します〜、音がうるさくてすいませ〜ん、このおかき召し上がってください〜」
怒られるかと思いきや、すっごく感じのいい人でした。
「いつから引っ越してくるの？この辺りはいい人ばっかりよ」なんて言われて、ほっとしました。
これは、ほかの住人もお家から「ひょっこりはん」してくる前にご挨拶しなくては、、、
ひょっこりはん（※お写真お借りしました）
ご近所さん５軒あるうち２軒がお留守。
小倉山荘のおかきは４つ持ってきていたけど
余るくらいでよかった！！
そしてみなさんいい人ばかりでよかった
ご挨拶も済んだことだし、塀の解体を再開！！！
また、ボコスカやっていると、知らないおじさんが怒鳴り込んでした。
「こらこらこらこら、挨拶もなしで大きな音立てやがって何事だ
」
さっき、お留守だったお宅のご主人でした。
２回ピンポン鳴らしたので出なかったからいないと思っていたけど、居たんだ実は
隣の奥さんに「いい人ばかりよ〜」って言われてほっとしてたのに嘘つき〜
今回の物件の要注意人物はこのおじさんに決定！！
言い訳がましいですが、一応、さっきお伺いしたけどお留守だったということを伝え、お詫びをして、おかきをお渡ししました
そしたら、のしに名前が書いてなかったので、「なんて名前だ！ここに書け！ついでに電話番号も！」と言われて、怖いよー
すぐさまボールペンを持ってきて、のしに「舛添」と、（書きたくなかったけど）携帯番号も記入。
ここですかさず、「あの、元都知事の舛添さんと同じ名前なんですよねー、特に親戚って訳でもないんですが、わたしの主人も舛添元都知事も故郷が九州なので、もしかしたら繋がってるかも知れません。ハハハハ」と、どうでもいい話をしたら、すこし場が和みました。
ご近所さんに必ず聞かれるのが、
- いつから住むのか？
- 家族構成は？
ということですが、このおじさんにも聞かれて
ここは素直に、「貸そうと思っています」と伝えました。
過去の経験上
ご近所さんに「わたしは不動産投資家で他にもたくさん物件持ってますよ」って言ったらイメージが悪かったので
「どこにも雇ってもらえなくて、自分で家を買って直して、大家さんがんばってます」って言ったら
（※ちなみに、わたしは倒産、リストラ、ブラック企業を渡り歩いてきました。）
「おー、それはすごいなー！」となり、
塀を壊して駐車場にしたら、入居者さんも決まりやすいなーとか、帰り際にも、いろいろ話しかけて来てくださって
きょうのところは、どうやら気に入られたようでした。
めでたし。めでたし。
と、いうことで、はじめてのブロック塀解体は色んなハプニングもありながらも、無事終了いたしました。
所有物件のご近所さんと仲良くなるために、わたしが工夫していることが皆さんの参考になれば幸いです
ブロック塀解体動画はこちら
※音が出るので注意
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生徒さんの実績
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なっちースクール生さんの実績
４５０万円→１２０万円（福岡）
７５０万円→４２０万円（埼玉）
２６０万円→９０万円（静岡）
３００万円→８０万円（千葉）
４５０万円→２６０万円（茨城）
３６０万円→１５０万円（埼玉）
６００万円→４５０万円（都内）
３５０万円→２００万円（三重）
４８０万円→２００万円（埼玉）
６８０万円→５５０万円（都内）
２５０万円→ ４０万円（茨城）
１３８０万円→９００万円（都内）
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１４戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計２１室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は
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