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先週の日曜日、クリスマスパーティーの翌日でお疲れモードでしたが、今週の金曜日から入居者が入る調布のアパートに行ってきました。
クリパも大盛況に終わり、わたしの中ではもう既に、仕事納めした気分でお正月休みモードですが
笑
本業の大家業の仕事はまだまだ残っております。
何をしに物件に行ってきたかというと、、、
- 玄関ドアの鍵を工事キーから本キーにする
- 宅配ボックスの鍵の確認
- ステージングの撤収
- お部屋の掃除
- 入居者さんへのご挨拶の品を置く
こんな感じです。
入居が決まったらいつもご挨拶の品を物件に置いておくということをやっています。そうすることにより、その後の対応が違ってくると思っているからです。
わたし、自主管理ですから、入居者さんと良好な関係は築いておきたいと思っています。
まずは、調布駅のショッピングモールで入居者さんにご挨拶の品とお手紙を書くために便箋を購入
今回はアフタヌーンティーでフェイスタオルを購入することにしました。入居される方が２０代前半の若いご夫婦なので、アフタヌーンティーは若い人が喜びそうなブランドかなと思って、、、。
買ったのはこちら
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入居者さんにお手紙も書きました
- 数ある物件の中から選んでくれたお礼と
- アンペア工事が完了していなくてご迷惑をかけてしまうことと
- 何かあったらいつでも連絡下さい
という内容です。
タオル、喜んでもらえるといいなぁ
こんな感じでキッチンのところに置いてきました。
そして、工事キーから本キーへ
ひとり開通式
この物件は、購入する時からリフォームまで、色々うまく進まないこともあって、かなりの時間を費やしてしまったので
入居が決まって、本キーをかけた時のカチッという音が、何とも感慨深かかったです。
この物件をはじめて見に行ったのが、確か去年の９月だったので、随分長い道のりでした
大家歴１０年目の節目にふさわしい！？わたしにとっては、とても
大きなプロジェクトでした。
ちょっと名残惜しくて、物件にまったりと長居してしまいました
休日モードなので、すっぴん💦
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１４戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計２１室所有。
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