主婦なのに月８０万円の家賃収入！
なっちー大家こと舛添菜穂子です
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マンション立地で注目の東武東上線・和光市駅。
隣駅である東京都板橋区の成増駅を上回る人気だそうです！
先日テレビでも取り上げられてましたが「和光市駅」って埼玉県ですが
東武東上線の始発駅・池袋駅から快速急行や快速、急行、準急で1～2駅12～14分ほどで着いちゃう駅なのです
埼玉だけど、東京都のギリギリ境目にいちしているので
和光市民はインタビューで東京人気取りでしたね
都心寄りの隣駅が板橋区の成増駅だから、和光市駅は都内から埼玉に入ってすぐの駅となります。
こういうケースでは「都内の駅は人気があるが、埼玉県に入ると、とたんに人気が落ちる」ことになりがちですが
今は「23区内優位」とは言い切れなくなっているようです。
東京23区内より外側エリアのほうが注目度は高い！
ちなみに和光市の中古戸建をアットホームで検索してみると
いちばん安くて２６００万円！！
こりゃ、買えない！！
家賃相場を調べてみると。。。
そもそも戸建は８件しかない
最低家賃が６万円なので
６万円×１２÷２６００万円×１００＝２．７％
わぁ、利回りめちゃくちゃ低い
和光市と同じく武蔵小杉駅も23区の外側で多摩川を越えた神奈川県川崎市ですが、
23区内と同等かそれ以上の人気となっているそうです
和光市駅が注目を集める最大の理由は「都心に向かう始発電車が利用しやすい」こと！
もともと池袋駅まで近かったが、有楽町線と副都心線が乗り入れ、東上線の急行、快速急行の停車駅になり、「有楽町線・副都心線の始発駅」という使い勝手が良くなりました
和光市駅は、南口にイトーヨーカドーをはじめとした商業施設が多く、生活しやすい。
その南口側では2020年に駅直結の駅ビルができる計画もあるそうです。
和光市駅南口側は、隠れた人気駅の注目スポットになりそうですね
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関西出身関東在住の主婦。不動産投資に全く興味のない主人と2人暮らし。
短大卒業後、最初に勤めた会社は手取り8万円。その後倒産リストラを経て、勤めた会社がブラック企業。その頃会社の先輩の勧めでFXをはじめるも運用会社が逃亡し、投資資金全てを失う。そんな波乱万丈な人生ですが、OL時代にコツコツ貯めた500万円を元手にボロ戸建てを購入する。2012年１月から大家業を開始し、現在戸建て６戸、区分マンション３戸団地３戸計１２戸所有。昨年３戸売却！約６00万円の利益を得る。その後１棟アパート、戸建て１戸購入し現在１４室所有。
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