夫に頼らず月８０万円の家賃収入を目指す！
パート主婦大家なっちーこと舛添菜穂子です
団地内覧会で買付をいただいたのですが
キャンセルになってしまいました。
まあ、あれこれ他に条件を言われてましたので
キャンセルになったけれども、ちょっとホッとした感じです
昨日は、この団地の売買と賃貸両方の客付営業に行って参りました。
体調は、前日よりはマシですが、まだしんどい。
昔みたいにガムシャラに頑張るのではなく
無理せず、できる範囲で行くことに。
まずは、この団地から一番近い駅へ
駅前はちょっと大きめのスーパーやレストランもあり
ターミナル駅ではないものの
栄えてはいるほうです。こちらの駅でパッと目につく
不動産業者さん２社へ営業。
賃貸も売買もどちらも募集のお願いをしました。
超キレイなお店でした
その後、ターミナル駅にある
テレビCMとかバンバンやってて
一般の皆様でも聞いたことのあるような
業者さん３社に売買のお願いをしました。
本当は専任媒介で受けたかったと思うのですが
どの会社も一般媒介を快く引き受けてくださいました。
ほんとうに私の物件を優先し、このために動いてくれるのであれば、私は専任でお願いしても全く問題ないのですが
専任だから、どの業者が決めても片手（売主側からの手数料）が入るんで、楽して儲けたい業者さんに当たってしまっては
売れるものも売れないので、私はよっぽどでない限り専任媒介を依頼しません。
募集価格をお伝えすると、
「ちょっと厳しいんじゃない？」って顔をされるのですが
室内の写真を見せると
「おー！これは綺麗！これならこの価格でもいけなくはないかも」とおっしゃっていただきました。
そして、前回、買い付けいただいた額を言うと
かなり驚かれておりました！
ポステングも反響があり、実際買付も入ったので
この団地の業者さんに対するイメージが変わったと思います。
今日もサンマルクカフェでひと休み。
