フツーの主婦でも不動産投資で月３０万円の副収入づくり！
パート主婦大家なっちーこと舛添菜穂子です
父ヒロシの８６万円の戸建てには
親子３人&お犬様３匹のご入居が決まりました！
戸建ての２階３階部分は母とヒロシとY本さんのセルフリフォームですが
１階部分は間取りや水回りをほぼ変更し、
おっしゃれにリノベーションして頂きました
戸建て賃貸はペットが飼えるということが
最大のアピールポイントになります！
なのでペットと一緒に暮らせるお部屋が少ない中
ペット可物件は最大の強みなのです
ただ、やっぱり匂いはついてしまいますし
汚される可能性も高いです。
まだまだ嫌がる大家さんも多いですね
退去後の原状回復費は相当かかるでしょう。
ですので、できれば敷金を１ヵ月多めに頂くとか、
家賃をアップされることをオススメします
でも、父は家賃をアップせずに決めてしまいました
たくさんのベテラン大家様からご指摘を頂きました。
駅チカ・ペット可戸建・リノベ済み…
皆様のおっしゃる通り、妥協しなくてもぜんぜん決まる物件だったと思います
私なら、リフォームは最低限にして
ペット可で家賃は相場より少し低めで募集していたでしょう
随時、両親にもアドバイスしてましたよ。
でも、これは初心者あるあるだと思うのですが
１戸目は自分の思うようにしたいのです
人に言われてやるよりも、体感する事が一番の勉強になります。
親子という間柄もありますが
途中から、両親は私の言う事を聞かなくなりました。
二人とも私の口出しに疲れてしまっていたのも気付いてました。
でも、最後の最後、申込みが入りそうになった時
父は私に相談してきたのです。相談というか、同意を求めてきました。
『家賃UPは出来なさそうだけど、この家族に入ってもらいたい。いいよな？』
その時の父は
と～っても嬉しそうだったので、
わたしはOKを出しました。
決めるのは大家の父ヒロシ。私ではない。
本人が良ければそれでいいのだと思います
どんなビジネスでもそうだと思いますが、
困っている事がこのサービスで解消できるかも知れないと思うから、人はお金を出すのです。
人の問題を解決する事がビジネスに繋がる。
なーんも考えてなさそうな父ですが、
ちゃーんとそこはやっているのです。
犬３匹と暮らしたい、１２月で今のお家を退去しないといけないというけど、あまり高い家賃を出せない親子の問題を解決したのです
それは素晴らしい事だと思う
きっと長く住んで下さることでしょう。
