今日はちょっと仕事の話しなんですけど
最近、リノベーション物件の設計や手配をしていて
4月から着工していたリノベーション工事物件が
昨日ようやく完成したので紹介をさせていただきます。
こちらのマンションは
築26年ほどのライオンズマンションで
リノベーション工事をして中古マンションとして販売をする予定の物件です。
築26年なので、あちこちの傷みもありますし、色合いも古い感じです。
リビングは狭く、キッチンも壁に囲まれています。
こちらの物件を、予算は極力おさえつつ
今どきの高級マンションの様にリノベーションしていきたいと思います。
まずは玄関。
ドアを開けて最初に見える部分なので「家の顔」ですよね。
なので、お客さんがドアを開いたときに
「おぉぉ！！素敵な家！！」
と思ってもらえるようにとリノベーションした結果が
こちら！
都内の高層マンションの様なイメージで
床は光沢のある大理石調に、
天井はダークな色にしてアクセントをつけつつ
玄関収納下部に照明を入れてきらびやかにしてみました。
壁に絵を掛けて、それを照らす照明も取り付けました。
奥から見ると、ビフォーはこんな感じでしたが
これが
こうなりました！
床に反射するLED照明の光が良い感じ。
ドアもパールホワイト、壁・天井も真っ白な壁紙にして
明るさがアップしました。
タイル部分は上からフロアタイルを上貼りました。
玄関ドアは
元々アイボリー色でしたが
いくら掃除をしても汚れが落ち切らなかったので
メタル調にラッピング。
メタル調なので光の反射もあり高級感がアップしています。
マンションの玄関ドアはガラスが付いていないので
暗ーい雰囲気でしたが
お洒落で明るい空間へと大変身させることが出来ました。
続いて
リビングです。
元々はDK＋和室だったんでしょう。それを全オーナーさんが
リフォームしてLDKとしていたようです。
しかし、部屋の仕切りだった部分に段差があったり
押入れが戸襖だったりと和室の名残があります。
床を平らに削り、キッチンを囲う壁を撤去して
こうなりました！
ビフォー
アフター。
キッチンはフル対面型に変更。
キッチン脇の壁も
インターホンなどを移設して
オープンにしました。
天井の照明もダウンライトに変更してスッキリと。
上部の下がり壁が無いだけでとても広く感じます。
浄水器一体型の水栓、人大カウンターにIHと食洗器も設置して
今どきのおしゃれキッチンなLDKへと変身しました。
北側の洋室はカーペット敷きでしたが
フローリングに張替えを行い、窓カウンターも木目の白でラッピング。
扉や棚もすべて交換して爽やかな白い空間になりました。
もちろん浴室も入れ替えて最新のユニットバスに。
トイレも節水タイプの最新型。
床も大理石調で明るくなりました。
写真ではわかりずらいですが
ドアノブは南国を連想させるローズゴールド風「サテンピンク」を採用しました。
こちらの物件はこれからクリーニング工事と細かい仕上げ工事を行って販売開始予定です。
今後もこういったリノベーション物件を順次販売予定なので
また完成したらご紹介しますね。